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Cond. Splendido - Casa 77 - 3 dorms / 1 suíte. Condo com lazer!

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• Endereço do imóvel: Passagem Abaré, 140 - CASA 77 - Cond. Splendido, (Bairro postal: Chácara Quiriri), Carapicuíba, SP - CEP 06341-430
• A/T: 170,00 m²
• A/C: 130,00 m²
• Valor de Venda: R$ 850.000,00 (oitocentos e cinquenta mil reais),
• Valor do condomínio (Out/23): R$ 642,00
• Valor do IPTU (2023): R$ 515,00 ano
• Permuta: NÃO ESTUDA
• Documentação: 100% ok
• Financiamento Bancário: permite
• Placas de imobiliárias: Não permite.
• Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO.
• Estado de Conservação: Muito bom
• Ano da construção original: 2010

Descritivo do imóvel

• Casa em condomínio na Granja Viana!!!
• Localizada em via de acesso ao km 23 da Rodovia Raposo Tavares.
• Living para dois ambientes, sala de estar e jantar em conceito aberto e climatizado, proporciona um ambiente amplo e convidativo para momentos especiais com amigos e familiares.
• O cantinho do café e o lavabo são detalhes charmosos que tornam esse espaço ainda mais aconchegante, (cantinho do café poderá ser utilizado como escritório).
• 3 dormitórios, sendo uma suíte com closet e ar condicionado, lembrando que todos os quartos estão equipados com armários planejados, garantindo o máximo de conforto;
• 2 banheiros, sendo o da suíte com dois lavatórios.
• Cozinha integrada ao restante da área social, foi ampliada a partir do que antes era uma lavandaria, criando um ambiente moderno e funcional. Prepare suas refeições em grande estilo enquanto desfruta da companhia de seus entes queridos.
• Mas as surpresas não param por aí! A área gourmet é simplesmente deslumbrante, com um pergolado em madeira e cobertura de vidro temperado que proporciona um ambiente perfeito para churrascos e jantares ao ar livre. As portas de vidro garantem uma conexão perfeita entre o interior e o exterior, e o ar condicionado de 28.000 BTUs mantém o ambiente sempre agradável. Equipada com uma churrasqueira argentina em inox, um forno de pizza e uma linda pia, esta área é um convite para reuniões memoráveis e momentos especiais.
• O jardim com paisagismo, onde você pode relaxar e desfrutar do paisagismo implantado, com a possibilidade de implantação de uma jacuzzi, possui dois jardins/horta verticais com irrigação automática.
• Todo o imóvel está equipado com aquecimento de agua a gás, levando um conforto para seus moradores.
• O condomínio oferece uma ampla gama de comodidades, incluindo uma piscina incrível, um parque infantil para as crianças, uma área pet para os seus animais de estimação, uma academia bem equipada e até mesmo um cantinho de descanso. Além disso, você terá a conveniência de um mercadinho Peg&Pag no próprio condomínio, segurança 24 horas e controle total de acesso, garantindo sua tranquilidade e privacidade.
• Não perca a oportunidade de viver em um excelente imóvel, onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado e executado com qualidade e bom gosto. Agende uma visita e venha conhecer esta casa próxima a São Paulo, que pode ser seu novo lar. Não deixe essa chance escapar! Entre em contato conosco e vamos conhecer este imóvel incrível;
• Seu sonho de viver com conforto e tranquilidade está pronto de se tornar realidade.

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Nº Matrícula: 8.770 / R.I. Carapicuíba

Inscrição Cadastral: 23244.20.68.0421.01.077 / Cotia

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