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Cond. Forest Hills - Rústica, 4 dorms (2 sts), 4 áreas gourmet, piscina, sauna e vista!

OPORTUNIDADE - Apenas R$ 2.123,60 / m²!

• Endereço do imóvel: Alameda Epicéia, 260 - Cond. Forest Hills, (Bairro postal: Altos de São Fernando), Jandira/SP - CEP 06630-030
• (Endereço do Condomínio: Alameda Plátano, 17 - Altos de São Fernando, Jandira - SP, 06630-010)
• AT: 1.086,18 (testada: 23,45 m) m² / AC: 890,00 m²
• Valor de Venda: R$ 1.890.000,00 (um milhão, oitocentos e noventa mil reais)
• Valor do condomínio (Mar/23): R$ 1.350,00 / mês
• Valor do IPTU (2023): R$ 4.748,27 ano (já quitado)
• Permuta: Estuda propostas
• Documentação: 100% ok
• Financiamento Bancário: permite
• Placas de imobiliárias: Não permite
• Estado de Conservação: Bom
• Ano da construção: 1990

Descrição do imóvel:

• Linda casa rústica de tijolinho, com detalhes em pedra na fachada.
• Casa bem integrada, arejada, ensolarada e envidraçada. Com ótimo acabamento, construída para morar.
• Imóvel repleto de armários.
• Portas e janelas em madeira.
• Pisos em tabuas largas, ardósia, tacões de Ipê, porcelanato, cerâmica, Miracema e deck.
• Internet NET Fibra.
• 4 entradas: social, garagem, íntima e serviço.
• Hall de entrada social por jardim de inverno.
• Lavabo com lavatório externo.
• Hall íntimo - Family Room.
• 4 dormitórios, sendo 2 suítes e 1 no piso superior. A máster com lareira, closet e varanda deck com linda vista. 2 quartos com corredor/closet grande repleto de armários.
• Banheiros com bidês espelho e box de vidro, sendo 2 com 2 cubas e hidro dupla e a master com vista.
• Escada em madeira com guarda corpo de madeira.
• Espaço multiuso ideal para escritório grande com terraço panorâmico.
• Mezanino envidraçado ideal para jogos com lavabo.
• Escritório com lareira.
• Home Teather.
• Suíte no piso superior com banheiro.
• Living para 4 ambientes voltados para varanda gourmet com vista maravilhosa. Piso em Ardósia com molduras de madeira.
• Salas de TV, lareira, estar e jantar.
• Varanda gourmet com sala de almoço, integrada à cozinha e sala de jantar, com churrasqueira, forno de pizza, fogão, chapa, 2 bancadas, pia e gabinetes.
• Copa cozinha integrada à sala de jantar e varanda gourmet, repleta de armários planejados, bancada em granito, pia em inox, balcão e despensa.
• Área de serviço aberta e lavanderia fechada com tanque em inox.
• 4 áreas gourmet: Varanda social, Garagem, 2 na piscina (sendo 1 gazebo panorâmico).
• Salão de Festas/ Garagem Gourmet, com churrasqueira, bancada, pia, espaço adega, banheiro e depósito. Deck mirante com vista para a piscina e natureza.
• Piscina de alvenaria redonda (8m de diâmetro), iluminada, com escada interna, prainha, cascata, bar molhado com 5 bancos, solarium, ducha e piso atérmico antiderrapante, ombrelone e vista maravilhosa.
• Casa de máquinas.
• Vestiário com banheiro completo, 2 chuveiros e lavatório externo.
• Sauna úmida.
• Apartamento de serviço com 4 cômodos: sala, cozinha, quarto e banheiro.
• Casinha de criança com escorregador, pia e água.
• Galpão oficina.
• Garagem com depósito, para 8 vagas cobertas.
• Aquecimentos central de água: 2 unidades de gás de passagem.
• Abastecimento de água: Tratamento e fornecimento do próprio condomínio.
• Armazenamento: 4.000 litros.

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Nº Matrícula: 7.070 / R.I. Barueri

Inscrição Cadastral: 23142.53.99.1095.00.000 / Jandira

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