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Palos Verdes - 5d(3sts) Ótima c/ piscina, gourmet, natureza e privacidade!

• Endereço: Rua Hermes Salgado de Vasconcelos, 270 - Cond. Palos Verdes, (Bairro postal: Palos Verdes), Carapicuíba/SP - CEP 06345-170
• (Endereço do Condomínio: Av São Camilo, 1550 - Granja Viana, Cotia, SP - CEP:06709-150)
• AT: 1.234,62 m² (41,50 m frente) / AC: 550,00 (averbado 470,00)
• Valor de Venda: R$ 2.780,00 (dois milhões, setecentos e oitenta mil reais) com comissão de 6% (seis por cento)
• Valor do condomínio (Set/21): R$ 1.447,90/ mês
• Valor do IPTU (2021): R$ 4.694,43 / ano
• Permuta: Estuda proposta até no máximo 40% do valor
• Documentação: ok
• Financiamento Bancário: permite
• Placas de imobiliárias: Não permite
• Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência via mPm whatsapp (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
• Estado de Conservação: Bom
• Ano da construção: (totalmente reformada em 2005)

Descrição do imóvel:

• Linda casa rústica contemporânea, integrada e com bom acabamento.
• Imóvel repleto de armários embutidos e planejados.
• Portas e janelas em madeira e vidro.
• Pisos em porcelanato, granito, revestimento de madeira, cerâmica e pedra.
• Jardim formado com frutíferas: pitanga, amora, jabuticaba, acerola, manga, seriguela, laranja, limão e lixia.
• Louças e metais de qualidade.
• Projeto de iluminação.
• 3 entradas: social, lazer e serviço.
• Hall de entrada social pela varanda.
• Escadas de alvenaria revestida de madeira, com guarda corpo de madeira em meios lances.
• 5 dormitórios, sendo 3 suítes e 1 americana. 3 com ar condicionados Q e F.

PISO SUPERIOR (meio lance)

• Hall íntimo com roupeiro e maleiro na parte superior.
• 4 dormitórios, sendo 2 suítes e 1 americana. A suíte máster com closet, armários embutidos e saleta ideal, para TV ou escritório.
• Banheiros com espelho, bancada pia, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com tampo em mármore Crema, hidro dupla panorâmica em deck. com cromoterapia.
• Mini quadra com gol e tabela.
• Horta.
• Fogo de chão. Praça do fogo.
• Depósito oficina.
• Canil.
• Garagem para 4 vagas descobertas.
• Aquecimento: Boiler elétrico.
• Abastecimento de água: Sabesp e poço artesiano ativo.
• Armazenamento: 4.000 litros (2 caixas x 2.000 litros).

PISO TÉRREO

• Lavabo.
• Living com salas de estar e lareira, voltadas para varanda em “L”, quintal e lazer com grande jardim.
• Piscina de alvenaria 4m x 8m, com ducha e solarium.
• Anexo gourmet com churrasqueira, forno de pizza, bancada e gabinetes. Cozinha com fogão 4 bocas, despensa.
• Sauna seca.
• Vestiário.

PISO INFERIOR 1 (meio lance)

• Espaço integrado com sala de jantar, bar montado, cozinha e salão de festas / jogos.
• Copa cozinha gourmet planejada, com bancada em “U”, pia, balcão, despensa e vista para o jardim.
• Home Theater fechado.
• 1 Suíte ideal para hóspedes com closet, acesso interno e entrada independente.

PISO INFERIOR 2

• Espaço multiuso com banheiro, ideal para escritório, atelier, academia, música, brinquedoteca.
• Apto de empregada.
• Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada, com 2 tanques em inox e armários planejados.

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Nº Matrícula: 13.388 - R.I. Barueri

Inscrição Cadastral: 23243.50.75.0066.00.000 / Cotia

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Os documentos do imóvel (Matrícula, IPTU e Autorização para Comercialização assinada pelo proprietário), foram enviados no mailing e não estão disponíveis na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com

LINK FOTOGRAFIAS (fornecidas pelo PP, sem marca d’água):

https://photos.app.goo.gl/ffkscpw6TtXn2cKy5

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.