R São João - 4sts, Linda, piscina e vista! Vizinho Raquel Natação!
Informações do imóvel
4 quartos
(sendo 4 suítes)
5 banh.
5 vagas
(sendo 3 cobertas)
Ref. 966
R São João - 4sts, Linda, piscina e vista! Vizinho Raquel Natação!
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Rua São João - 4sts, Linda, ótima qualidade, localização, piscina e vista!
(Vizinho de muro com a Raquel Natação)
- Endereço do imóvel: Rua São João, 248 - Miolo da Granja (Bairro postal: Vila Santo Antonio), Cotia/SP - CEP 06708-420
- AT: 828,00 m² (frente: 20,12 m) / AC: 496,00 m²
- Valor de Venda: R$ 2.800.000,00 (dois milhões e oitocentos mil reais),
- Valor de Locação: não aluga
- Garantia exigida: -
- Valor do condomínio: -
- Valor do IPTU (2022): R$ 3.567,00 ano à vista ou 10 x de R$ 396,38
- Permuta: Estuda proposta até R$ 1.200.000,00 por apartamento com área gourmet, em prédio novo. Nas regiões de Alphaville, Morumbi, Moema e Brooklin.
- Documentação: 100% ok
- Financiamento Bancário: permite
- Placas de imobiliárias: Não permite
- Estado de Conservação: ótimo!
- Ano da construção: 2008
Descrição do imóvel:
- IDEAL PARA HOME OFFICE. MORAR E TRABALHAR COM MUITA PRIVACIDADE.
- Linda casa integrada com ótimos acabamentos e construída para morar.
- Excelente localização com linda vista.
- Numa das ruas mais nobres da Granja Viana, ao lado do centrinho.
- Vizinho de muro com a Raquel Natação e fundos para o Vila Fênix.
- Com as melhores escolas e comércios da região: Objetivo, Cultura Inglesa, Rio Branco, Escola da Granja, Anglo. Supermercados, drogarias, bancos, restaurantes, padarias. Shopping da Granja e The Square.
- Imóvel repleto de armários.
- Portas, janelas e batentes trabalhados, em madeira maciça especial de alta qualidade.
- Pisos em porcelanato, granito, tacos de madeira, cerâmica e pedra.
- Louças e metais de qualidade.
- Projeto de gesso e iluminação.
- Telhas de concreto.
- 4 acessos: social, lazer, garagem e serviço.
- Hall de entrada social por uma porta pivotante imponente em madeira maciça trabalhada.
- Lavabo.
- Escritório no térreo com banheiro, ideal para home office ou uma 5ª suíte para hóspedes ou serviço.
- Escada em madeira maciça, com guarda corpo em madeira trabalhada.
- Depósito embaixo da escada.
- Hall íntimo com roupeiro na parte superior.
- 4 suítes com terraços e armários. 2 com ventiladores. Sendo a máster com ar condicionado no primeiro meio piso, com closet planejado e outras 3 suítes no segundo meio piso.
- Banheiros com tampos em mármore, espelho, gabinetes e box de vidro. A máster com 2 cubas e hidro dupla panorâmica.
- Área de serviço aberta e lavanderia fechada com tanque e armários planejados.
- Copa cozinha integrada à sala de jantar, toda planejada com ilha, bancada de granito em “L”, 2 cubas em inox, gabinetes, balcão e despensa. Fogão Cooktop 5 bocas, coifa, micro e forno.
- Living com 6 ambientes integrados em 2 níveis, voltados para varanda, piscina e jardim com linda vista.
- Jantar e cozinha. Estar, bar, TV, lareira em mármore Travertino com detalhes em canjiquinha.
- Varanda com churrasqueira Weber Genesis, geladeira side by side Samsung e bom espaço para desenvolver uma área gourmet completa.
- Piscina de vinil iluminada 8m x 4,5m, com prainha, hidro e solarium. Preparada para aquecimento.
- Praça do fogo.
- Jardim com paisagismo formado e frutíferas: jabuticaba, limão e pitanga.
- Horta.
- Canil.
- Porteiro eletrônico na entrada de pedestres.
- Portão automático para a garagem.
- Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas.
- Aquecimento: possui 2 sistemas: Gás de passagem e Boiler elétrico.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 4.000 litros.
SOBRE a SEGURANÇA do imóvel:
- Além de contar com monitoramento 24h da empresa Raio de Luz, com ronda e serviço de “entrada e saída acompanhada”, sempre que solicitado, o imóvel conta também com 5 câmeras, cerca elétrica e alarme. Além do fato de ser vizinho de muro com a Raquel Natação, a qual possuí porteiro 24h.
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Nº Matrícula: 53.693 / R.I. Cotia
Inscrição Cadastral: 23252.13.78.0021.00.000 - Cotia/SP
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Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa
Cidade
Cotia - SP
Bairro
Vila Santo Antonio
Ponto de referência
Vizinho Raquel Natação
Lavabos
1
Metragem
828,00
Área construída
496,00 m² R$ 5.645,16/m²
Estuda permuta
Sim
Mapa
Corretor responsável
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