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Cond Terras do Madeira - TÉRREA! Linda e reformada! 3 d/1 ste + edícula!

Venda
R$ 2.700.000,00
Condomínio
R$ 434,50

Informações do imóvel

3 quartos
(sendo 1 suíte)
4 banh.
4 vagas
(sendo 2 cobertas)
Ref. 1073

Cond Terras do Madeira - TÉRREA! Linda e reformada! 3 d/1 ste + edícula!


Cond Terras do Madeira - TÉRREA! Linda e reformada. 3 dorm/1 sts + edícula. Piscina, gourmet, praça do fogo!

  • Endereço Imóvel: Avenida dos Carvalhos, 21 - Condomínio Terras do Madeira (Bairro postal: Terras do Madeira) - Carapicuíba - SP - CEP 06352-000
  • (Endereço do condomínio: Av. dos Carvalhos, 1 - Terras do Madeira, Carapicuíba, SP - CEP: 06352-000)
  • A/T: 600,00 m²
  • A/C: 370 m² (sendo no IPTU 239,92 m² / 174,25m² na Matrícula
  • Valor de Venda: R$ 2.700.000,00 (dois milhões e setecentos mil reais)
  • Valor de Condomínio: R$ 434,50 (Jun/23)
  • Valor do IPTU (2023): R$ 1.985,90 ano à vista ou 10 x R$ 220,65.
  • Permuta: não estuda
  • Documentação: falta averbar parte da área construída
  • Financiamento Bancário: possui saldo de financiamento aprox. 180 mil (Jun/23)
  • Estado de Conservação: Ótimo! Recém reformado em 2022
  • Ano da construção original: 2002

Descrição do imóvel:

  • LINDA CASA TÉRREA CONTEMPORÂNEA COM DETALHES EM PEDRA.
  • IMPECÁVEL E DE BOM GOSTO! Recém reformada totalmente.
  • 370 m² de área construída e 600 m² de terreno. 
  • Num dos condomínios mais tranquilos da Granja Viana!
  • Com acesso pelo Km 22,8 da Rodovia Raposo Tavares.
  • Belíssima vista para APP - Área de Preservação Permanente. Um grande presente da região.
  • Repleta de planejados de excelente padrão.
  • Janelas e portas de alto padrão, em alumínio branco e vidro.
  • Piso em porcelanato de alto padrão Portobello e laminado nas áreas íntimas
  • 6 aparelhos de ar condicionado distribuídos pela casa.
  • Hall de entrada com porta dupla em madeira maciça (Peroba Rosa).
  • Lavado de altíssimo padrão com pia esculpida.
  • 3 dormitórios com móveis planejados e ar-condicionado, sendo 1 suíte com closet.
  • 5 banheiros com projetos atuais de bom gosto.
  • Living para vários ambientes com 2 ar condicionados.
  • Estar e jantar com linda estante de madeira e planejados integrados, sala de leitura e descanso com parede e chão de pedra.
  • Adega climatizada profissional para 320 garrafas padrão + 20 garrafas Magnum com garrafeiras modernas de madeira e ferro.
  • Copa/cozinha integrada espaçosa toda planejada, com despensa e eletrodomésticos de primeira qualidade (Cooktop, Micro ondas e Forno Elétrico).
  • Garagem moderna com estrutura de ferro e vidro para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
  • Energia com instalação fotovoltaica "on grid" (ligado à rede pública)
  • Aquecimento: Solar com suporte elétrico.
  • Abastecimento de água: Sabesp.
  • Armazenamento: 2.750 litros.
  • LAZER INTEGRADO
  • Área Gourmet completíssima com ar-condicionado, lavabo, 2 ambientes para convivência (jantar/almoço e estar), piso em azulejo hidráulico, churrasqueira, fogão cooktop e balcão.
  • Gazebo coberto com estrutura de ferro, madeira e vidro.
  • Piscina iluminada, com solarium deck de madeira suspenso.
  • Vestiário.
  • Praça do Fogo ou Fogo de Chão - Maravilhoso espaço rebaixado com degraus de madeira (arquibancadas).
  • Jardim com paisagismo implantado (frente e fundos).
  • Pomar.
  • ANEXO DE SERVIÇO
  • Sobrado com 80 m².
  • Lavanderia arejada ampla.
  • 2 quartos, sendo 1 suíte.

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Nº Matrícula: 25.217 / R.I. Carapicuíba

Inscrição Cadastral: 23233.12.39.0271.00.000 / Carapicuíba

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Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa em condomínio
Cidade
Carapicuíba - SP
Bairro
Terras do Madeira
Lavabos
1
Metragem
600,00
Área construída
370,00 m² R$ 7.297,30/m²


Mapa