Cond. Paisagem Renoir II/III - LOTE limpo e terraplenado, pronto para construir!

• Endereço do Imóvel: Rua Jandira, 65 (Lote 5 / Quadra N) - Cond. Paisagem Renoir II/III (Bairro postal: Paisagem Renoir), Cotia, SP - CEP: 06715-470
• (Endereço do condomínio: Est. Do Lutero. 1.100 – Paisagem Renoir, Cotia, SP – CEP: 06715-400)
• AT total: 1.802,00 m² (20 m de frente / 33 m fundos / 66 m lateral dir. / 71,50 m lateral esq.)
• A.T. DESTINADA A OCUPAÇÃO (70%): 1.261,40 m² - já está limpa e terraplenada!
• A.T. - PRESERVADA (30%)
• Valor de Venda: R$ 650.000,00 
• Valor de locação: -
• Garantia exigida: -
• Valor do condomínio: R$ 430,00 (Jul/23)
• Valor do IPTU (2023): R$ 1.200,00 ano
• Permuta: não estuda
• Documentação: ok
• Financiamento Bancário: permite
• Placas de imobiliárias: não permite
• Estado de conservação: -
• Ano da construção original: -

Descrição do imóvel:

• Lote PRONTO P/ CONSTRUIR!
• Totalmente murado, com portão de auto e pedestres já prontos.
• Com ligação de Sabesp e Enel prontas.
• Área destinada a ocupação (70% do lote) totalmente limpa e terraplenada, após cumprir todas as exigências ambientais
• Leve declive, dividido em 2 platôs + a área preservada (30%) nos fundos, rica em espécies da fauna e flora.
• Lote alto e ensolarado, com vista permanente para o verde.
• Afastado do perímetro do condomínio.
• 2 barracões de obra já prontos.
• PP possui 2 pré-projetos, os quais serão cedidos ao comprador.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -