Loja "C" (351,34 m²) - Centro Comercial ÁAREA - Já LOCADO c/ RENDA
Informações do imóvel
5 banh.
3 Vagas cobertas
Ref. 361
Loja "C" (351,34 m²) - Centro Comercial ÁAREA - Já LOCADO c/ RENDA
Loja "C" (351,34 m²) - Centro Comercial ÁAREA - Já LOCADO c/ RENDA
EXCELENTE PONTO COMERCIAL - De frente p/ Alphaville Granja Vianna
(3 pavimentos e vários cômodos. Acessos independentes!)
- Endereço: Av. São Camilo, 1.417 - Loja "C", Térreo - ÁAREA CENTRO COMERCIAL (Bairro postal: Chácara São João), Carapicuíba/SP - CEP 06345-290
- AU: 351,34 m²
- Valor de Venda: R$ 2.170.000,00 (dois milhões, cento e setenta mil reais) - com comissão de 6% (seis por cento)
- (Atualmente alugado para School of Rock Escola de Música - Vigência: Abr/2027)
- RENDIMENTO ATUAL (Mai/24: R$ 9.931,68 líquido)
- Valor do condomínio (Mai/24): R$ 1.951,10 / mês
- Valor do IPTU (2024): R$ 2.406,00 ano à vista ou 10 x de R$ 267,39
- Permuta: não
- Documentação: ok
- Placas de imobiliárias: Não permite
- Visitas: Diretamente no local
- Segunda à Sexta-feira, horário comercial (depende do zelador para abrir)
- Ano da construção: 2014
- Estado de Conservação: Ótimo
Descrição do imóvel:
- Loja de 320,00 m², andar térreo, frente envidraçada para Av. São Camilo.
- Entrada lateral para recebimento de mercadorias.
- Estacionamento rotativo com 21 vagas no 1º subsolo e 6 vagas rápidas na frente do prédio.
- Prédio comercial muito charmoso e de arquitetura diferenciada, a 100m da Portaria do Alphaville Granja Viana.
- Uma vaga de estacionamento na garagem (2º Subsolo) + 2 vagas cobertas no corredor lateral.
Piso Térreo:
- 2 Salões em níveis diferentes
- 2 Banheiros
Piso Superior 1: ( no primeiro lance de escada)
- Hall pequeno de distribuição
- 2 Salas
- Hall interno da varanda e Varanda externa
Piso Superior 2: ( segundo lance de escada)
- 3 salas ( sendo 1 com lareira)
- 1 suíte
- 1 banheiro ( no corredor)
- Piso Inferior Externo:
- Lavanderia
- 2 vestiários
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Nº Matrícula: 11.948 / R.I. Carapicuíba
Inscrição Cadastral: 23243.40.27.12.16.01.017 / Carapicuíba (IPTU do prédio)
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
LINK FOTOGRAFIAS (fotografia mPm, sem marca d’água e em alta definição):
https://photos.app.goo.gl/Scuh9dhJZ43iXYAH6
Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.
Transação
Venda
Finalidade
Comercial
Tipo de imóvel
Loja
Cidade
Carapicuíba - SP
Bairro
Chácara São João
Salas
6
Área privativa
351,34 m² R$ 6.176,35/m²
Idade do imóvel
11 anos (2014)
Aceita financiamento
Sim
Mapa
Corretor responsável
Solicite mais informações
Calendário de temporada
Veja também
Não é bem o que procurava?
Clique aqui e encomende seu imóvel
Clique aqui e encomende seu imóvel