Previous Next Cond Authentic Granja Viana (Casa 55) - 3 dorms/1ste, condomínio c/ lazer! Descritivo do imóvel:Casa em condomínio na Granja Viana!Localizada em via de acesso ao km 28,5 da Rodovia Raposo Tavares.Com 150 m² de área construída em 3 pavimentos.Projeto contemporâneo, onde encontramos ambientes integrados com luminosidade.Living para dois ambientes; salas de estar e jantar.Cozinha americana com planejados.Lavabo.Escadas claras (parede em vidro).3 dormitórios, sendo uma suíte com closet e terraço.3º pavimento encontramos ampla sala para espaço kids, escritório ou atelier, além de um banheiro. Acompanha linda varanda e vista.Área de serviço.2 vagas de autos.O condomínio segue no estilo de ambientação Rustique Chic, propondo um novo conceito de residências em condomínio fechado, para quem deseja morar com conforto e elegância.O condomínio também conta com maravilhosa estrutura de lazer para toda a família aproveitar momentos deliciosos.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nº Matrícula: ainda não possui número individualizado / R.I. CotiaInscrição Cadastral: 23144.63.01.0163.00.000 / Cotia- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -LINK FOTOGRAFIAS (fotos mPm - sem marca d’água, alta definição):https://photos.app.goo.gl/vsP4BU4EuHNb1F2A7Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio. R$ 895.000,00 Venda Parque Rincão Ref. 705
Previous Next Cond. SP II - 4 sts, piscina, salão de festas gourmet, sauna, home office! [Cond. SP II - 4 suítes, piscina, salão de festas gourmet, sauna, home office!Endereço do imóvel: Rua Matias de Albuquerque, 82 - Condomínio São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II) - Cotia, SP - CEP: 06706040(Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005)A/T: 1.116,30 m² (frente: 24,80 m)A/C: 753,59 m²Valor de Venda: R$ 3.500.000,00 (três milhões e quinhentos mil reais),Valor de Locação: não alugaGarantia exigida: -Valor do condomínio (Nov/24): R$ 795,00Valor do IPTU (2024): R$ 9.702,00 ano à vista ou 12 x de R$ 898,00Permuta: Estuda propostas até 1 milhão, por apartamento em São Paulo, nas regiões do Butantã, Pinheiros, Cerqueira Cesar e Moema.Documentação: Em preocesso de averbação da área construída- prev. conclusão final Fev/25Financiamento Bancário: permite após averbação da área construídaPlacas de imobiliárias: não permiteEstado de Conservação: Muito bom (reformado em 2003)Ano original da construção: 1.992Descrição do imóvel:Linda casa integrada, com tijolos aparentes e muito bom acabamento.Jardim com paisagismo formado, com Palmeiras e frutíferas: Pitanga, limão, mexerica e jabuticaba e manga.Rua tranquila, arborizada e sem saída.Próxima da Portaria (500 m). Onde são realizados os eventos do Condomínio.Casa bem arejada e iluminada.Repleta de armários.Portas e janelas em PVC e vidro, anti-ruído.Pisos em porcelanato, tábuas largas, mármore Travertino, cerâmica e pedra.Louças e metais de qualidade.Projeto de gesso e iluminação.3 acessos: social, lazer e serviço. Hall de entrada por uma porta dupla de madeira.Lavabo com tampo de vidro.Escada em mármore Travertino, com guarda corpo de metal.Hall íntimo no piso superior com roupeiro e espaço ideal para family room, TV e videogame.4 suítes planejadas com armários e ar-condicionado Q e F, sendo a master com closet. 2 suítes com terraços, vista para o jardim e piscina, 1 delas avista o Templo Zulai.Banheiros com tampo em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro. Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas e Hidro dupla.Escritório ou sala de estudos, com armário, bancadas e estantes.Living para 5 ambientes, voltados para o lazer.Jantar com by window, estar, TV, lareira e bar.Cozinha envidraçada repleta de armários planejados, com 2 despensas, tampos em granito, 2 cubas inox, ilha, coifa e balcão.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.Piscinas adulto 9m x 4,5m e piscina infantil revestidas em vinil, aquecidas por trocador de calor, com escada interna, ducha e grande solarium.Aquecimento: Gás de passagem.Abastecimento: Sabesp.Armazenamento: 6.000 litros (4.000 litros casa e 2.000 edícula).ANEXO GOURMET E SALÃO DE FESTASIntegrado à piscina, com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, 3 bancadas em granito com 2 cubas inox, gabinetes e 2 ventiladores.Vestiário.Banheiro.Sauna úmida.Ducha circular.Grande Salão de Festas, com jardim interno e banheiro.Adega para 500 garrafas.ANEXO MULTIUSOIntegrado à área gourmet e salão de festas.Ideal para academia, home office, atelier, jogos e brinquedoteca. com jardim interno. 2 GARAGENS: 10 VAGAS, SENDO 6 COBERTAS.Garagem 1: 4 vagas sendo 2 cobertas.Garagem 2: 6 vagas sendo 4 cobertas.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nº Matrícula: 71.491 / R.I. CotiaInscrição Cadastral: 23144.64.96.1118.00.000 / Cotia- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -LINK FOTOGRAFIAS (fotografia mPm, sem marca d’água e em alta definição):https://photos.app.goo.gl/tMHnLR1hsUDXt8267Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio. R$ 3.500.000,00 Venda São Paulo II Ref. 1253
Previous Next Cond. Lago do Sol - Zero KM - 3 sts - Al Andorinhas 95 (Lote 8 / Quadra G) Descrição do imóvel:Ótima casa moderna integrada e envidraçada com pé direito alto.Portas e janelas em alumínio preto e vidro com persianas nos quartos.Pisos em porcelanato e antiderrapante na área externa.Louças e metais de qualidade.Tampos em granito.2 acessos social, lazer/ serviço.Entrada social.Área íntima.3 suítes, sendo a master com terraço.Banheiros com bancadas em granito e ralos horizontais.Escada com guardar corpo de vidro e metal.Lavabo com tampo em granito.Living para 3 ambientes integrados à varanda gourmet, piscina e quintal.Estar, TV e jantar/bar.Varanda gourmet com bancada em granito e pia inox.Cozinha integrada com despensa, ilha, bancadas em granito, cuba inox.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada.Piscina 6 m x 3 m com borda infinita, iluminada, revestida em vinil, com prainha, hidro, ducha e casa de máquinas.Grande Depósito - caixão perdido.Garagem para 4 vagas descobertas.Aquecimento central de água: Encanamento preparado para receber.Abastecimento de água: Sabesp.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nº Matrícula: 121.968 / R.I. CotiaInscrição Cadastral: 23163.54.65.0067.00.000 / Cotia (2024 ainda não contempla a construção)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -LINK FOTOGRAFIAS - fotos mPm (em alta definição - sem marca d’água):https://photos.app.goo.gl/w3ZsbMyDviZxWdju5Obs: Informações fornecidas pelos proprietário R$ 1.800.000,00 Venda Quinta dos Angicos Ref. 1248
Previous Next Cond. Lago do Sol - Zero Km - Al. Maritacas 100 (Lote 18 / Quadra G) =Descrição do imóvel:Ótima casa moderna e integrada e com bom acabamento.Portas e janelas em alumínio preto e vidro com persianas nos quartos.Pisos em porcelanato.Louças e metais de qualidade.3 acessos social, garagem, lazer/ serviço.Hall de entrada social.Porta social pivotante em madeira.Área íntima.3 suítes, sendo a master com espaço para closet.Banheiros com bancadas em granito.Escada preparada para iluminação com guardar corpo de vidro e metal.Lavabo com tampo em granito.Living para 3 ambientes integrados à varanda gourmet, piscina e quintal.Estar, TV e jantar/bar.Varanda gourmet com bancada em granito e pia inox.Cozinha integrada com despensa, ilha, fogão Britânia quatro bocas, bancadas em granito, cuba inox e torneira gourmet.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechadaPiscina de alvenaria 5m x 2m revestida em vinil, iluminada, com prainha e hidro.Garagem para 5 vagas sendo 2 cobertas.Aquecimento central de água: encanamento preparado para receber aquecimento central.Abastecimento de água: Sabesp.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nº Matrícula: 118.596 / R.I. CotiaInscrição Cadastral: 23163.54.65.0328.00.000/ Cotia- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -LINK FOTOGRAFIAS - fotos mPm (em alta definição - sem marca d’água):https://photos.app.goo.gl/MDcnbnNrtpzEEKY86Obs: Informações fornecidas pelos proprietário R$ 1.500.000,00 Venda Quinta dos Angicos Ref. 1247
Previous Next Centro de Cotia (Jd Miranda) - 3d/1ste + 2 aptos independentes! Descritivo do imóvel (fornecido pelo PP):Uma oportunidade imperdível para quem busca espaço, conforto e uma localização estratégica!Localizada no Jardim Miranda, Cotia, esta propriedade é ideal para famílias grandes ou para quem deseja gerar uma renda extra com locação. Com 380m² de construção em um terreno de 258m², a documentação está completamente regularizada, possibilitando financiamento bancário.Casa Principal:3 Dormitórios, sendo:1 suíte ampla no piso superior, com closet e varanda privativa.1 quarto com banheiro no piso inferior.1 quarto sem banheiro no piso superior.4 Banheiros ao total, incluindo o banheiro externo.2 Salas integradas para jantar e estar, proporcionando ambientes amplos e confortáveis.Garagem espaçosa: Coberta para até 4 carros e 2 motos.Cozinha: Estilo americano, moderna e funcional, equipada com armários aéreos.Sala de TV Acústica: Espaço perfeito para momentos de lazer com isolamento de som, garantindo privacidade e ambiente ideal para sons altos, equipada com banheiro extra eum espaco que pode ser facilmente convertido em mais um quarto ou Escritorio.Lavanderia: Com armários embutidos e acesso ao redor da casa, oferecendo praticidade e funcionalidade.Muros Altos: A casa é totalmente cercada por muros com mais de 5 metros de altura e portões, assegurando privacidade e bloqueio acústico. Os muros são reforçados com sapata e vigas conectadas à estrutura da casa, oferecendo maior segurança.Área Externa:Piscina: Ideal para os dias quentes, perfeita para momentos de lazer com amigos e familiares.Espaço Gourmet Completo: Área com churrasqueira, ideal para churrascos e eventos ao ar livre.Banheiro Externo: Prático para uso durante atividades na área externa.Canil: Espaço dedicado para pets, garantindo conforto e segurança.Piso Superior – Potencial para Renda ExtraO andar superior conta com duas kitnets independentes, cada uma composta por:1 quarto.1 cozinha.1 banheiro.1 lavanderia.Essas unidades possuem entrada independente da casa principal, sendo ideais para locação e geração de renda extra.Bônus:Sótão Espaçoso: Inclui um quarto bônus, oferecendo versatilidade para diversos usos. A estrutura permite a elevação do telhado, possibilitando a construção de um salão de festas ou outra unidade residencial, ampliando o potencial da propriedade.Localização Privilegiada:Situada a apenas 5 minutos do Centro de Cotia e 2 minutos do Shopping Pátio Cotia (Av, Matias de Camargo), esta casa oferece fácil acesso a uma variedade de comércios, opções gastronômicas, escolas e outras facilidades da cidade.Estrutura Robusta: Alicerce e estrutura esquelética permitem a construção de mais um andar, ampliando as possibilidades para adaptações futuras.Esta propriedade foi cuidadosamente planejada para proporcionar qualidade de vida, privacidade e conforto, além de um excelente potencial de valorização e rendimento.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nº Matrícula: 99.785 / R.I. CotiaInscrição Cadastral: 23163.14.32.0091.00.000 / Cotia- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -LINK FOTOGRAFIAS para download (Fotos fornecidas pelo PP, em alta definição e livres de marca d’água)https://photos.app.goo.gl/bhQkrZwfQuyoyMFL9Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio. R$ 1.100.000,00 Venda Jardim Miranda Ref. 1246
Previous Next Cond. Village Los Angeles - 3 dorms/1ste, gourmet e linda piscina aquecida! Descrição do imóvel:Ótima casa contemporânea construída para morar.Lugar maravilhoso em condomínio completo com muita natureza.Materiais e acabamentos de ótima qualidade.Imóvel repleto de armários.Louças e metais de qualidade.Projeto de gesso e iluminaçãoPortas e janelas em alumínio branco e vidro.Pisos em porcelanato com antiderrapante e fulget na parte externa e revestimento de madeira.Jardim com projeto paisagistico.Entrada social com porta pivotante.Lavabo com lavatório externo e tampo em Travertino. Escritório.Escada com estrutura de madeira, guarda corpo de vidro e metal.Family Room ideal para um segundo escritório ou sala de TV, estudos, videogame.3 dormitórios sendo 1 suíte. 1 dorm com armários planejados. 2 dorms voltados para terraço com solarium e vista, sendo a suíte master com espaço para closet e um grande terraço com guarda corpo de vidroBanheiros com bancadas em Travertino, espelhos, gabinetes e box de vidro. Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas e preparada para Hidro.Living para 4 ambientes integrados à uma grande varanda gourmet e piscina.Estar, TV, jantar e bar.Cozinha planejada repleta de armários, integrada ao living e varanda gourmet, com despensa, bancada, balcão, pia inox e gabinetes.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armário.Dependência de serviço.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.⚡ Sistema de energia fotovoltaica on gridAquecimento central de água: Gás de passagem.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 3.000 litros. LAZER - VARANDA GOURMET IDEAL PARA FESTASCom churrasqueira, bancada e pia.Vestiário.Linda piscina 6 m x 5 m, aquecida (solar) e Iluminada, com prainha, escada interna, hidro e ducha.Depósito / oficina. ESPAÇO MULTIUSO COM ACESSIBILIDADE NO TÉRREOideal para mais 1 suíte de hóspedes com acessibilidade.Ou academia, brinquedoteca, estúdio, atelier.Com uma simples reforma prevista no projeto, pode ganhar mais 1 suíte ou espaço.Ampliando a casa com mais 1 suíte. Ficando no total com 4 dormitórios, sendo 2 suítes.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nº Matrícula: 8.7524 / R.I. CotiaInscrição Cadastral: 23253.34.30.0128.00.000 / Cotia- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -LINK FOTOGRAFIAS (em alta definição e livres de marca d’água):https://photos.app.goo.gl/xrdyD7NEzp7Ad1Uj9Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio. R$ 1.750.000,00 Venda Jardim Torino Ref. 1240 Aceitafinanciamento
Previous Next Cond Jd Passárgada A - 4 suítes, linda, totalmente reformada! Descritivo do imóvel:Casa totalmente reformada com a maioria dos ambientes no térreo, pronta para receber sua família.Living para 2 ambientes.Ampla área de refeições integrando cozinha americana.4 suítes, sendo 3 internas e 1 externa.Lavabo.Varanda integrando dormitórios e área de lazer.Escada leva ao piso superior, onde encontramos mezanino amplo, como sala íntima (home theater) ou jogos.Piscina.Quintal.6 vagas de autos, sendo 4 cobertas.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nº Matrícula: 43.054 / R.I. CotiaInscrição Cadastral: 23251.63.85.1059.00.000 / Cotia- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -LINK FOTOGRAFIAS para download (em alta definição e livres de marca d’água)https://photos.app.goo.gl/4JsdMpAG1A4iud5W9Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio. R$ 3.400.000,00 Venda Jardim Passargada I Ref. 1241 Aceitafinanciamento
Previous Next Cond. Residence Park - 6 sts, 90% térrea, gourmet e SPA com sauna e ofurô! - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Cond. Residence Park - 6 suítes, 90% térrea, gourmet e SPA com sauna e ofurô!Endereço do imóvel: Alameda dos Jatobás, 519 - Cond. Residence Park (Bairro postal: Granja Viana), Cotia, SP - CEP 06707230(Endereço da portaria do Condomínio: Rua Maestro Manoel Vitorino dos Santos, 600 - Granja Viana, Cotia, SP - CEP: 06707-901)A/T: 628,42 m²A/C: 641,22 m²Valor de Venda: R$ 2.600.000,00 (dois milhões e seiscentos mil reais)Valor de Locação: não alugaGarantia exigida: -Valor do condomínio: R$ 1.693,90 (Out/24)Valor do IPTU (2024): R$ 4.543,00 ano, cobrado em 12 x de R$ 378,63 (cobrado via administradora, pois o IPTU é do condomínio todo)Permuta: não estudaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: Não permiteEstado de Conservação: Muito bomAno da construção original: 1989Descrição do imóvel:LINDA CASA ÚNICA NO RESIDENCE PARK! VENHA CONHECER!DIFERENCIADA DOS PADRÕES DO CONDOMÍNIO: PELO PROJETO ARQUITETÔNICO EXCLUSIVO. PELO SEU TAMANHO MAIOR, POR SER 90% TERREA, TER 6 SUÍTES E PRIVACIDADE TOTAL. No "centro" do condomínio, em um final de rua tranquila sem saída, em meio a muita natureza e com 3 palmeiras no jardim.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro, com persianas e telas nos quartos.Pisos e tábuas largas, cerâmica, granito com molduras em madeira, porcelanato e Miracema.4 acessos: social, garagem, lazer e serviço.Porta social dupla em madeira.Casa avarandada, bem arejada, envidraçada e iluminada.Living integrado para 6 ambientes, com lavabo.Estar, Lareira central redonda, Bar com armário, pia e balcão, jantar, sala de almoço e home theater com armários mais reservada.Copa cozinha planejada com bancada, 2 cubas inox, balcão e despensa.6 SUÍTES NO TOTAL com armários e a master com closet. 5 SUÍTES - TÉRREO.1 SUÍTE E ESCRITÓRIO - PISO SUPERIOR com ar-condicionado e 2 acessos: pelo hall íntimo - escada de madeira e pela área de serviço - escada caracol. Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes bidê e box de vidro, sendo a master jardinzinho e hidro. SPA - No corpo da casa:Deck com Ofurô redondo para 8 pessoas. Sauna úmida para 6 pessoas.Ducha circular. Vestiário. Salão de festas com anexo gourmet: churrasqueira, forno de pizza e espaço com coifa, já preparado para forno e fogão a lenha.Área de serviço aberta ensolarada, lavanderia fechada com tanque, quarto e banheiro de serviçoOficina. Garagem para 14 vagas, sendo 4 cobertas + um grande pátio para até 10 carros. Aquecimento: gás de passagem.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 5.000 litros.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nº Matrícula: 105.765 / R.I. CotiaInscrição Cadastral: 23251.13.56.0001.00.000 / Cotia (em área maior)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -LINK FOTOGRAFIAS (em alta definição e livres de marca d’água):https://photos.app.goo.gl/1aCJQSDoci2waYbW7Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio. R$ 2.600.000,00 Venda Granja Viana Ref. 1234 Aceitafinanciamento
Previous Next Cond. Residence Park - 4dorm/2sts, condo com lazer completo! - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Cond. Residence Park - 4dorm/2sts, condo com lazer completo!Endereço do imóvel: Alameda dos Manacás, 704- Cond. Residence Park (Bairro postal: Granja Viana), Cotia, SP - CEP 06707-205(Endereço da portaria do Condomínio: Rua Maestro Manoel Vitorino dos Santos, 600 - Granja Viana, Cotia, SP - CEP: 06707-901)A/T: 480,00 m²A/C: 282,65 m²Valor de Venda: R$ 1.350.000,00 (um milhão, trezentos e cinquenta mil reais) já com comissão de 6% (seis por cento)Valor de Locação: não alugaGarantia exigida: -Valor do condomínio: R$ 1.693,90 (Out/24)Valor do IPTU (2024): R$ 4.536,00 ano, cobrado em 12 x de R$ 378,00 (cobrado via administradora, pois o IPTU é do condomínio todo)Permuta: NÃO ESTUDADocumentação: okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: Não permiteVisitas apenas nas SEGUNDAS, SEXTAS e FINAIS DE SEMANAEstado de Conservação: Muito bomAno da construção original: 1984Descrição do imóvel:Ótima casa em lugar maravilhoso, com muita natureza e condomínio completo.REFORMADA. Parte Elétrica, hidráulica, pisos, banheiros e calhas.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em tábuas largas, tacos de madeira, porcelanato e cerâmica.3 entradas: social, lazer e serviço.Hall de entrada social com lavabo.Hall íntimo com roupeiros.4 dormitórios com armários, sendo 2 suítes.Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro e nichos. Living para 3 ambientes voltados para varanda, jardim e piscina.Estar/ lareira em mármore, TV, jantar / bar. Sala de almoço integrada à cozinha. Varanda com espaço para área gourmet.Piscina coletiva do condomínio com solarium e vestiário.Cozinha planejada integrada com 2 cubas inox, armários, gabinetes, coifa inox e despensa. Área de serviço com lavanderia fechada e tanque.2 dormitórios de serviço com banheiro, sendo 1 deles usado como escritório. 4 vagas descobertas.Aquecimento central da água: Boiler elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 3.000 litros.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nº Matrícula: 154.828 / R.I. CotiaInscrição Cadastral: 23251.13.56.0001.00.000 / Cotia (em área maior)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -LINK FOTOGRAFIAS (em alta definição e livres de marca d’água):https://photos.app.goo.gl/Wj7A6Ri63GFYzoY66Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio. R$ 1.350.000,00 Venda Granja Viana Ref. 1233 Aceitafinanciamento
Previous Next Florada Raízes - 8 Sobrados NOVOS (Zero Km) - 3 dorms (Km 45 Rap. Tavares) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Florada Raízes - 8 Sobrado NOVOS (Zero Km), semi-geminados - 3 dorms (Km 45 Rap. Tavares)Casa 126- PROMOÇÃO: R$ 359.000,00 VENDIDACasa 114 na promoção: R$ 389 mil PROMOÇÃOATENÇÃO: Saíram as numerações definitivas. Todas as unidades 100% averbadas e regularizadas agora. Favor corrigir as numerações nos seus anúnciosEndereço do IMÓVEL: Av. Florada das Laranjeiras, 106 ao 136 - Loteamento Florada Raízes (Bairro postal: Água Espraiada) - Caucaia do Alto, Cotia, SP - CEP 06726-471(o nome da rua ainda não consta do sistema dos Correios)Acesso pelo retorno do Km 45 da Rod. Raposo Tavares, seguindo pela Rod. Bujiro Nakao(Endereço da entrada do Loteamento: Rua Capivara, 2755, Água Espraiada / Caucaia do Alto - Cotia - CEP: 06726-471)COMO CHEGAR: Digite no seu WAZE: Florada Raizes (Estr. Capivara, 2755 – Cotia)A/T Privativa de cada unidade: 125,00 m² (frente: 5 metros) A/C: 80,00 m² de cada unidadeValor Venda: de R$ 389.000,00 (trezentos e oitenta e nove mil reais) a R$ 430.000,00 (quatrocentos e trinta mil reais)VALOR DAS UNIDADESCasas114 e 116 - Valor 420 mil. (Casa 114 na promoção: R$ 389 mil)Casas 118 e 120 - valor 420 mil. Casas 124 e 126 - Valor 420 mil. (possuem porão)Casas 134 e136 - Valor 430 mil (possuem porão e lavanderia externa)Valor de Locação: somente vendaGarantia exigida: -Valor da taxa de segurança do Residencial: R$ 120,00(Os Proprietários do loteamento estão estudando a possibilidade de fechamento do residencial)Valor do IPTU (2024): Aprox. R$ 590,00 / noPermuta: Estuda carro como entrada.Documentação: 100% pronta - todas as unidades com Matrículas individualizadasFinanciamento Bancário: permiteFGTS: permitePlacas de imobiliárias: NÃO PERMITEChaves no LOCKER do PP (no porão da casa 126) - senha mediante agendamento.Estado de Conservação: Zero kmAno original da construção: 2024UNIDADES:Casa 114 - DISPONÍVEL(R$ 389 mil) promoçãoCasa 116 - DISPONÍVEL (R$ 420 mil)Casa 118 - DISPONÍVEL (R$ 420 mil)Casa 120 - DISPONÍVEL (R$ 420 mil)Casa 124 - DISPONÍVEL (R$ 420 mil)Casa 126 - VENDIDACasa 134 - DISPONÍVEL (R$ 420 mil)Casa 136 - DISPONÍVEL (R$ 420 mil)DESCRITIVO DAS UNIDADES:RESIDENCIAL FLORADA RAÍZES - PRIMEIRO BAIRRO PLANEJADO DE COTIA.REALIZE O SONHO DE VIVER EM MEIO À NATUREZA COM SEGURANÇA.8 CASAS NOVAS SEMI GEMINADAS - PRONTAS PARA MORAR. VENHA ESCOLHER A SUA: 3 dorms e 80m² de área construída.Fácil acesso pela Rodovia Bunjiro Nakao.Próximo a escolas, padarias, mercados e comércio local. Vista para a área preservada.Bom acabamento.Pisos em porcelanato.Portas e janelas em alumínio e vidro3 dormitórios.1 Banheiro + LavaboLiving para 3 ambientes, integrados á cozinha.Jantar, estar, TV.Cozinha americana integrada, tampo em granito e cuba inox.Área de serviço com tanque.Quintal com espaço p/ área gourmet. Corredor lateral.2 vagas descobertas de estacionamento, na frente de cada unidadeAquecimento: Chuveiro Elétrico.Abastecimento: SabespArmazenamento: 1.000 litrosEsgoto: fossa- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -LINK FOTOGRAFIAS (sem marca d’água):https://photos.app.goo.gl/SHUexK1UGThPDwAz8Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio. R$ 389.000,00 Venda Água Espraiada (Caucaia do Alto) Ref. 1231 Aceitafinanciamento
Previous Next Cond Passargada "A" - 4d/2sts, 80% TÉRREA, piscina, salão festas Gourmet! Cond Passargada "A" - 4dorms/2sts, 80% TÉRREA, piscina, salão festas Gourmet, adega!Endereço do imóvel: Rua Tracia, 78 - Condomínio Jardim Passárgada A - (Bairro postal: Jd Passárgada I), Cotia/SP - CEP: 06712220(Endereço do condomínio: Rua Babilônia, 5 - Jd. Passárgada I, Cotia, SP - CEP: 06712-205)A/T: 1.072,80 m² (frente: 39,20 m)A/C: 548,95 m²Valor Venda: R$ 1.980.000,00 (um milhão, novecentos e oitenta mil reaisGarantia exigida: -Valor do condomínio (Out/24): R$ 959,30 / mêsValor do IPTU (2024): R$ 8.374,50 ano à vista ou 12 x de R$ 775,40Permuta: NÃO ESTUDADocumentação: Área construída não averbada.Financiamento Bancário: Após averbação da área construída.Placas de imobiliárias: nãoEstado de Conservação: Muito bomIdade do imóvel (ano original da construção): 1.983Descrição do imóvel:Casa avarandada integrada voltada para o lazer, construída para morar e com muito bom acabamento.80% TÉRREA com ótima acessibilidade.Localizada no miolo do condomínioImóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em ardósia com molduras em Travertino, tábuas largas, granito e pedra Miracema.Louças e metais de qualidade.2 lareiras.2 churrasqueiras: Salão de festas e quiosque.Muros de pedra.3 acessos: social, lazer e serviço.Porta social em madeira maciça trabalhada.Lavabo com tampo e pia em Granito Bruto.Hall íntimo com roupeiro.4 dormitórios com armários, sendo 2 suítes.A suíte master com 25 m², saleta com lareira integrada e closet.Banheiros com tampos e pisos em mármore, espelhos, armários, gabinetes e box de vidro, sendo a master com 2 cubas e bidê.Mezanino multiuso - ideal para escritório, estudos, jogos.Living para 6 ambientes integrados e voltados para varanda, espaço gourmet e piscina.Jantar, almoço, estar, TV, lareira e bar.Sala de jantar com 3 armários de louças, voltada para varanda.Sala de almoço com aparador e armário, voltada para varanda.Cozinha reformada planejada com balcão, bancada em “U”, 2 cubas inox, despensa. Integrada à sala de almoço, jantar e varanda.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armário.Suíte de serviço com armários.Quiosque com churrasqueira parede de pedra, bancada, balcão e pia inox.Piscina 9m x 4,5m com escada interna.Hidro redonda.Vestiário.Depósito piscina com casa de máquinas.Sauna seca.Salão multiuso anexo à piscina, atualmente usado como oficina. Ideal também para home office, atelier, brinquedoteca, academia.Apto Caseiro - Edícula com 2 cômodos e 2 banheiros.SALÃO DE FESTAS GOURMET completo com acesso interno, churrasqueira, forno de pizza, despensa, 4 bancadas, balcão, espaço para mesa e estar com sofá de alvenaria de 11 acentos e um pátio.Lavabo.Adega para 100 garrafas na pedra.Tanque externo.Espaço Horta com 5 canteiros.Portão automático.Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas.Aquecimento: Chuveiros elétricos atualmente, mas está preparado para solar com suporte de boiler ou gás.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 3.000 litros.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nº Matrícula: 30.459 / CotiaInscrição Cadastral: 23251.63.85.1999.00.000 / Cotia- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -LINK FOTOGRAFIAS para download (em alta definição e livres de marca d’água)https://photos.app.goo.gl/KYYP5uwBnmtGHdbc6Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio. R$ 1.980.000,00 Venda Jardim Passargada I Ref. 1230
Previous Next Fazendinha - 4sts, lareira, varanda gourmet, piscina e campinho! - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Fazendinha - 4sts, lareira, varanda gourmet, piscina e campinho!Endereço do imóvel: Rua das Camélias, 303 - Fazendinha (Bairro postal: Chácara Vale do Rio Cotia), Carapicuíba, SP - CEP 06355-400(Endereço da portaria da Fazendinha: Av. São Camilo, 4151, Vilarejo, Carapicuíba)A/T: 2.534,50 m² (37,20 m de frente)A/C: 540,00 m²Valor de Venda: R$ 2.500.000,00 (dois milhões e quinhentos mil reais)Valor de Locação: não alugaGarantia exigida: -Valor do condomínio (Associação Fazendinha): R$ 822,56 (Out/24)Valor do IPTU (2024): 3.992,00 ano à vista ou 10 x de R$ 443,60Permuta: estudaDocumentação: Falta averbação da área construídaFinanciamento Bancário: Após averbação da área construídaPlacas de imobiliárias: Não permiteEstado de Conservação: Muito bomAno da construção original: 2.006Descrição do imóvel:Casa linda estilo campo toda avarandada.Vista maravilhosa voltada para a natureza, com muita privacidade.Ensolarada e bem arejada.Ótimo acabamento.Frente para área de preservação permanente (APP) da Fazendinha.Lindo jardim com paisagismo formado, grande gramado com campinho e casa de criança com escorregador.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas e portas balcão nos quartos.Pisos em porcelanato, cerâmica, tacos de madeira e pedra.Louças e metais de qualidade.Hall de entrada social.Lavabo com tampo de pedra e jardinzinho.Escada iluminada, revestida em madeira com corrimão de madeira.Mezanino com guarda corpo de madeira.HOME OFFICE repleto da armários de madeira com ventilador de teto - espaço ideal para escritório, biblioteca, estudos.Hall íntimo com roupeiro.4 suítes amplas sendo a master com closet, sala íntima, escritório e um pátio.Banheiros com tampos em mármore, gabinetes, espelho e box de vidro, sendo a master com 2 cubas e hidro redonda dupla.Living com pé direito alto para 5 ambientes, voltados para varanda gourmet, piscina e vista maravilhosa.Estar, jantar, lareira, bar e TV.Vanda Gourmet em “L” com churrasqueira e forno de pizza balcão e bancada com pia inox.Piscina aquecida p/ trocador de calor, com prainha hidro e grande solarium.Vestiário.Campinho de futebol.Cozinha planejada com sala de almoço repleta de armários, gabinetes e bancada em granito com cuba inox.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e dependências de serviço.Depósito.Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas.Abastecimento de água: Sabesp.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nº Matrícula: 115.865 / R.I. BarueriInscrição Cadastral: 23231.51.10.0852.00.000 / Carapicuíba- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -LINK FOTOGRAFIAS (em alta definição e livres de marca d’água):https://photos.app.goo.gl/t6bzLmocqyznGXHG9Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio. R$ 2.500.000,00 Venda Ref. 1229
Previous Next Cond São Paulo II - Zero Km, 4 sts, MARAVILHOSA! MOBILIADA E DECORADA! - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Cond São Paulo II - Zero Km, MODERNA, 4 sts, MARAVILHOSA!MOBILIADA e DECORADA!(aguardando FOTOS e VÍDEOS da casa MOBILIADA e DECORADA)Endereço do imóvel: Rua Diogo Fredi Fichman, 60 - Cond. São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II), Cotia, SP - CEP: 06706-082(Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005)AT: 653,22 (frente: 21,10)AC: 724,00 m²Valor de venda: R$ 8.700.000,00 (oito milhões e setecentos mil reais),Valor de locação: NÃO ALUGAValor do Condomínio (Ago/24): R$ 795,00Valor do IPTU (2024): R$ 2.944,43 ano à vista ou 12 x de R$ 272,63Documentação: 100% okFinanciamento bancário: permitePermuta: estuda propostasPlacas de imobiliárias: não permiteAno da construção original: Zero KmEstado de conservação: 2024DESCRITIVO DO IMÓVEL:Zero Km! Moderna, integrada, maravilhosa! Acabamentos de primeira qualidade.Envidraçada bem arejada e iluminada.Imóvel repleto de armários planejados Florense de alto padrão, todas portas e gavetas com amortecedores.Portas e janelas em PVC e vidro.Pisos em porcelanato, madeira, fulget, antiderrapante na parte externa e deck.Louças e metais de qualidade.Jardim com paisagismo.Projetos de gesso e iluminação.Louças e metais de qualidade.4 acesos: social, lazer, garagem e serviço.Porta social pivotante de 7 metros com fechadura eletrônica.Lavabo com lavatório externo e tampo em mármore.Escritório.Escada envidraçada em granito, iluminada, com guarda corpo de vidro.Hall íntimo com roupeiro no piso superior.4 suítes planejadas com ar condicionados, repletas de armários, aparadores, painéis TVs, criados mudos. 3 stes com varandas e closets, 1 ste com armários. A master com closet sr e sra, espelhos, sapateiras, ilhas e gaveteiros.Banheiros com gabinetes, box de vidro até o teto com nichos e ralos horizontais, torneiras mono comando e vasos com duchas. Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas de teto e hidro Jacuzzi dupla.Living envidraçado com pé direito duplo para 4 ambientes, voltados para varanda gourmet, piscina e vista para área verde.Estar, lareira, jantar e bar.Copa cozinha planejada com ar condicionado, ilha, balcão e despensa com prateleiras. Repleta de armários e gabinetes, com bancadas em silestone e 3 cubas inox com torneiras gourmet.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com armários e tanque inox.Varanda gourmet para 3 ambientes com lavabo panorâmico, preparada para churrasqueira, com ilha, balcão, bancada, gabinetes e pia inox.Piscina 3m x 6m integrada à natureza, com aquecimento solar revestida com pedra hijau, prainha e deck solarium suspenso com guarda corpo de vidro.Vestiário.SALÃO MULTIUSO NA GARAGEM COM BANHEIRO ideal para triciclos, motos, bicicletário, academia, jogos, brinquedoteca.Casa de máquinas na garagem.Portão automático.Garagem para umas 8 vagas sendo 6 cobertas.Aquecimento central da água: Solar com suporte de boiler elétrico com 600 litros.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento de água: 2.600 litros, sendo 600 de boiler elétrico.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nº Matrícula: 118.244 / R.I. CotiaInscrição Cadastral: 23233.43.56.0001.00.000 / Cotia- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -LINK FOTOGRAFIAS (fotografia mPm, sem marca d’água e em alta definição):https://photos.app.goo.gl/CUfAyaNcEtKwFvWG9Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio. R$ 8.700.000,00 Venda São Paulo II Ref. 1215
Previous Next Cond. Quinta de São Fernando - Linda e integrada, 4 suítes e piscina! - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Cond. Quinta de São Fernando - Linda e integrada, 4 suítes e piscina!Endereço do imóvel: Estrada Carlos Antônio Pereira de Castro, 2.800 - Rua 2 / Casa 89 - Cond. Quinta de São Fernando (Bairro postal: Pitas), Cotia, SP - CEP: 06704-500AT: 500,10 m² (frente: 16,67 m)AC: 268,03 m²Valor de venda: R$ 2.600.000,00 (dois milhões e seiscentos mil reais), Valor de locação: NÃO ALUGAValor do Condomínio: R$ 930,00 (Jun/24)Valor do IPTU (2024): R$ 4.140,00 ano à vista ou 12 x de R$ 383,36Documentação: OkFinanciamento bancário: permitePermuta: não estudaPlacas de imobiliárias: não permiteAno da construção original: 2014Estado de conservação: ÓtimoDESCRITIVO DO IMÓVEL:Linda casa integrada com estilo Neoclássico francês.Com ótimo acabamento e vista para o Templo Zulai.Condomínio fechado tranquilo e seguro.Região arborizada com muita natureza.Ambientes amplos, bem arejados e iluminados.Decoração em mármore Italiano e pisos em madeira.Imóvel repletos de armários planejados - Dalmobile.Projeto de gesso e iluminação.Louças e metais de qualidadePortas e janelas externas em alumínio branco e vidro.Portas internas altas com molduras sob medida.Pisos em mármore Travertino, assoalho de madeira, fulget e pedra Miracema.3 acessos: social, lazer e serviço.Hall de entrada social por uma porta dupla de madeira.Lavabo em mármore Carrara.Escada em Travertino rústico, com guarda corpo de metal.Hall íntimo na parte superior.4 suítes com closets, sendo 2 com varandas, 2 com janelões com guarda corpos e a master com closet sr e sra.Banheiros com tampos em pedra Calacata, espelhos, gabinetes e box de vidro. A master com 2 cubas, bidê e hidro dupla.Living para 4 ambientes: Estar, TV, bar e jantar.Cozinha integrada, com bancada e balcão, repleta de armários planejados, 2 cubas e despensa.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com armário e tanque.Suíte de serviço / despensa com box de vidro.Piscina 7m x 3,5m iluminada, com aquecimento solar, prainha e casa de máquinas.Depósito gás.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento: Gás de Passagem.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 5.000 litros.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nº Matrícula: 83.803 / R.I. CotiaInscrição Cadastral: 23144.54.07.0104.00.000 / Cotia- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -LINK FOTOGRAFIAS (sem marca d’água e em alta definição):https://photos.app.goo.gl/So1JPe1UTSiUvB1S6Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio. R$ 2.600.000,00 Venda Pitas Ref. 1203
Previous Next Miolo da Granja - R São Judas Tadeu, 5 suítes, linda! 2 piscinas, gourmet! - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Miolo da Granja - Ruas São Judas Tadeu, 5 suítes, linda! 2 piscinas, gourmet!Endereço do imóvel: Rua São Judas Tadeu, 365 - Miolo da Granja (Bairro postal: Vila Santo Antonio), Cotia, SP - CEP 06708-520A/T: 2.530,00 m² (frente: 32,70 m)A/C: 923,00 m²Valor Venda: R$ 3.300.000,00 (três milhões e trezentos mil reais), já com comissão de 6%Valor de Locação: R$ 25.000,00 (vinte mil reais) mais IPTU, com comissão de 100% do primeiro aluguel líquido(Valor do PACOTE aprox.: R$ 25.800,00)Garantia exigida para locação: à combinarValor do condomínio: (casa de rua)Valor do IPTU (2024): R$ 8.452,90 ano à vista ou 12 x de R$ 10 x R$ 782,68Permuta: Estuda proposta até R$ 1.000.000,00, por apartamento na zona Oeste de SP.Documentação: okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: Não permiteEstado de Conservação: Muito bomAno da construção original: 1992Descrição do imóvelLinda casa integrada, impecável e com ótimo acabamento.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em pedra mineira, revestimento de madeira, carpete, Miracema, cerâmica.Telhas de concreto.Jardim com paisagismo e frutíferas: amora, limão, jabuticaba, açaí, pitanga, romã, abacate manteiga, avocado, cúrcuma e café.4 acessos: social, lazer, garagem e serviço.Hall de entrada social.Escada revestida em madeira, com guarda corpo de madeira.Family room.5 suítes com armários, sendo a master com bay window, closets sr e sra, terraço e vista.Banheiros com tampos em mármore, gabinetes, espelhos, box de vidro e jardinzinho, sendo a máster com hidro.Escritório.Salão de Jogos/TV.Living para 4 ambientes voltados para varanda gourmet, quintal com lazer e jardim.Estar, lareira, TV, bar e jantar mais reservada.Sala de almoço com lavatório.Cozinha repleta de armários planejados, bancada com 2 cubas inox, balcão, gabinetes e despensa.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques e armários.Suíte de serviço com acesso externo. SALÃO DE FESTAS GOURMET com churrasqueira, forno, bancada, pia, 2 cubas inox, balcão e despensa.Vestiário.2 Piscinas: 1 piscina octogonal e outra piscina para prática de Biribol com 10m x 3,5m.Pça do Fogo.CASA DE HÓSPEDESLiving para 4 ambientes.Estar/TV, lareira, jantar, escritório.Varandinha com bar.2 quartos, sendo 1 com armário,1 banheiro com chuveiro elétrico.Cozinha, pia inox, gabinetes.Espaço horta.Canil.Portão automático.Garagem para umas 10 vagas, sendo 5 cobertas.Aquecimento: Boiler elétrico.Abastecimento de água: Sabesp e poço caipira para uso externo.Armazenamento: 5.000 litros.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nº Matrícula: 84.844 / R.I. CotiaInscrição Cadastral: 23252.11.23.0920.00.000 / Cotia- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -LINK FOTOGRAFIAS (sem marca d’água, alta definição):https://photos.app.goo.gl/ndcgWKwUCJAag9ns8Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio. R$ 3.300.000,00 Venda R$ 25.000,00 Locação Vila Santo Antonio Ref. 1199
Previous Next Jd Colibri (casa de rua) - p/ REFORMA ou DEMOLIR / INVESTIMENTO! - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Jd Colibri (casa de rua) - Para REFORMA ou DEMOLIR / INVESTIMENTO!Endereço do imóvel: Rua Dom Ricardo Suñer Romera, 28, Jardim Colibri, Cotia, SP - CEP: 06712-390Rua de terra.Fica FORA do loteamento Jd Colibri - Trata-se de uma casa "DE RUA" em Zona ZICS (Indústria, Comércio e Serviços)Google Earth: 23°37’14.12" S 46°50’32.90" WGoogle Maps: https://goo.gl/maps/vN3oVQ5Ya2qAT: 4.946,66 m² (frente: 40,10 m)AC: 700,00 m²Valor de venda: R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais), com comissão de 6% (seis por cento)Valor de Locação: R$ 15.000,00 (quinze mil reais) mais IPTU e Condomínio, com comissão de 100% do primeiro aluguel líquido(Valor do PACOTE aprox (Jan/25).: R$ 15.400,00)Garantia exigida para locação: à combinarValor do Condomínio: -Valor do IPTU (2025): R$ 4.818,00 ano à vista ou 12 x de R$ 446,00Documentação: Falta averbar cerca de 200 m²Financiamento bancário: permite após regularização da área construídaPermuta: Estuda Proposta por apartamento na Zona Oeste de SP, até 1 milhão de reais.Placas de imobiliárias: não permiteAno da construção original: 1978Estado de conservação: para reforma (ou demolir p/ novas construções)DESCRITIVO DO IMÓVEL:OPORTUNIDADE - PARA INVESTIR OU REFORMAR - JD COLIBRIPROPRIEDADE - AT 5.000 m² e AC 700 m².PARA INVESTIDORESCERTIDÃO DE DIRETRIZES(de 2017)- ZONEAMENTO ZICS - ZONA DE INDÚSTRIA COMÉRCIO E SERVIÇOS.PARA MORADIA - REFORMAARQUITETURA CONTEMPORÂNE DOS ANOS 1970/80.4d/2stes. TÉRREA, LAREIRA. PISCINA, CHURRASQUEIRA + CASA CASEIRO.Casa de campo TÉRREA c/ arquitetura contemporânea (anos 1970 / 80) envidraçada.Imóvel com armários.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em lajotas, cerâmica.Telhas de amianto.3 acessos: social, garagem/lazer e serviço.Hall de entrada social.Lavabo.Sala de TV / escritório com bancada de alvenaria e estante.Hall / corredor íntimo.4 dormitórios, sendo 2 suítes com closets. 3 com porta balcão voltada para terraço e piscina com vista.Banheiros com bancadas em alvenaria.Living envidraçado, para 4 ambientes, voltados para varanda com vista.Jantar, bar, estar, lareira com desnível.Varanda gourmet integrada à piscina com churrasqueira e forno de pizza, balcão e pia.Banheiro.Piscina 4m x 9m, com solarium mirante.Vestiário.Casa de máqiuinas.Sala de almoço.Cozinha com bancada em inox, passa prato para a sala de jantar, armário e despensa.Área de serviço aberta ensolarada com lavanderia fechada grande.3 tanques.Quarto se serviço.Banheiro de serviço.Depósito.Espaço canil.Espaço campinho.Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas. Mais um grande pátio para muitas vagas.Aquecimento: chuveiro elétrico.Abastecimento de água: 2 poços artesianos.CASA CASEIROSala.2 quartos.2 banheiros.Cozinha.Área de serviço.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nº Matrícula: 5.354 / R.I. CotiaInscrições Cadastrais: 23254.43.69.0281.01.000 e 23254.43.69.0281.02.000/ Cotia- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -LINK FOTOGRAFIAS (sem marca d’água e em alta definição):https://photos.app.goo.gl/zrSBDU2HyY9XvESn8Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio. R$ 1.500.000,00 Venda R$ 15.000,00 Locação Jardim Colibri Ref. 1198
Previous Next Lote 927,92 m² - Bolsão FECHADO no Miolo da Granja Viana! Vista ESPETACULAR - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Lote 927,92 m² - Bolsão FECHADO no Miolo da Granja Viana! Vista ESPETACULAR! (Vista p/ Clube Pitangueiras e Parque Tereza Maia)Endereço do imóvel: Rua São Vicente, s/n - Lote R / Gleba C - Associação Vila Santo Antonio (Bolsão FECHADO com portaria 24 horas) - Miolo da Granja (Bairro postal: Vila Santo Antonio), Cotia, SP - CEP: 06708-530 (vizinho à casa de número 114)(Endereço do da portaria do Bolsão: Esq. da Av. Cherubina Viana esquina c/ R. São Roque - Vila Santo Antonio, Cotia, SP)AT: 927,92 m² (frente: 37 m)Valor de venda: R$ 750.000,00 (setecentos e cinquenta mil reais), com comissão de 6% (seis por cento)Valor do condomínio (taxa da portaria): não participa - o comprador poderá aderir à associação. Valor atual R$ 536,00 / mês (Ago/24)Valor do IPTU (2025): R$ 2.779,00 ano à vista ou 12 x de R$ 257,00Documentação: 100% okFinanciamento bancário: permitePermuta: Estuda por apto na Zona Oeste de S.Paulo, até R$ 1 milhãoPlacas de imobiliárias: não permiteEstado de conservação: -DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Bolsão fechado com portaria 24 horas, formado por apenas 4 ruas (S.Tomé/S.Vicente/S.Roque/S.Nicolau)Localizado no coração da Granja Viana, vizinho ao Clube das Pitangueirase Parque Tereza Maia - local da famosa Ecofeira da Granja!As ruas do bolsão acabaram de receber asfalto e calçadas (Abril/23)Lote sem vegetação.Leve declive, com vista para o pôr do sol.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 134.458 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23251.34.69.0251.00.000 / Cotia- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -A “Autorização para Comercialização” assinada pelo proprietário, foi enviada no mailing e não está disponível na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.comLINK FOTOGRAFIAS (fotografia mPm, sem marca d’água e em alta definição):https://photos.app.goo.gl/YUGYEjNTtbXiQGKU9Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio. R$ 750.000,00 Venda Vila Santo Antonio Ref. 1197 Aceitafinanciamento
Previous Next Ed. Comercial Vila Verde - Sala 8 / Térreo - 39,81 m² + 1 vaga 1- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Ed. Comercial Vila Verde - Sala 8 / Térreo - 39,81 m² + 1 vagaPode ser comercializada com a sala ao lado (sala 07), perfazendo área total de 70,81 m²Endereço do imóvel: Avenida São Camilo, 324 - Sala 08 / Térreo - Edifício Villa Verde, Granja Viana, Cotia, SP - CEP: 06709-150AU: 39,81 m² + 01 vaga de garagemValor Venda: 270.000,00 (duzentos e setenta mil reais) já com a comissão de 6% (seis por cento)Valor de Locação: R$ 1.600,00 (um mil e seiscentos reais reais) mais IPTU e Condomínio, com comissão de 100% do primeiro aluguel líquido(Valor do PACOTE aprox.: R$ 2.400,00)Garantia exigida para locação: à combinarValor do condomínio (Jun/24): R$ 740,88Valor do IPTU (2024): R$ 672,00 ano ou 12 x de R$ 56,00Permuta: não estudaPlacas de imobiliárias: Não permiteAno original da construção: 1998Estado de Conservação: bomDescrição do imóvel:Sala com 31,00m² no piso térreo.Pode ser comercializada com a sala ao lado (sala 07), perfazendo área total de 70,81 m²Hoje as duas salas (7 e 8) compartilham uma recepção única, que poderá ser revertida, no caso da venda de apenas uma das salas.Ar condicionado.Pisos em cerâmica.Banheiro privativo.Abastecimento de água: Sabesp.1 vaga demarcada na garagem (sub-solo)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nº Matrícula: 72.760 / R.I. CotiaInscrição Cadastral: 23252.21.36.2664.00.0003 / Cotia- - - - - - - - - - - - - - - - - - - -LINK FOTOGRAFIAS fornecidas pelo PP (livres de marca d’água):https://photos.app.goo.gl/ia7ynq5hQsnKvdUM6Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio. R$ 270.000,00 Venda R$ 1.600,00 Locação Granja Viana Ref. 1189
Previous Next Ed. Comercial Vila Verde - Sala 7 / Térreo - 31,00 m² + 1 vaga - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Ed. Comercial Vila Verde - Sala 7 / Térreo - 31,00 m² + 1 vagaPode ser comercializada com a sala ao lado (sala 08), perfazendo área total de 70,81 m²Endereço do imóvel: Avenida São Camilo, 324 - Sala 07 / Térreo - Edifício Villa Verde, Granja Viana, Cotia, SP - CEP: 06709-150AU: 31,00 m² + 01 vaga de garagemValor Venda: R$ 255.000,00 (duzentos e cinquenta e cinco mil reais) já com a comissão de 6% (seis por cento)Valor de Locação: R$ 1.500,00 (um mil e quinhentos reais reais) mais IPTU e Condomínio, com comissão de 100% do primeiro aluguel líquido(Valor do PACOTE aprox.: R$ 2.300,00)Garantia exigida para locação: à combinarValor do condomínio (Jun/24): R$ 740,88Valor do IPTU (2024): R$ 672,00 ano ou 12 x de R$ 56,00Permuta: não estudaPlacas de imobiliárias: Não permiteAno original da construção: 1998Estado de Conservação: bomDescrição do imóvel:Sala com 31,00m² no piso térreo.Pode ser comercializada com a sala ao lado (sala 08), perfazendo área total de 70,81 m²Hoje as duas salas (7 e 8) compartilham uma recepção única, que poderá ser revertida, no caso da venda de apenas uma das salas.Ar condicionado.Pisos em carpete de madeira.Não possui banheiro - usa o da área comum do prédio.Abastecimento de água: Sabesp.1 vaga demarcada na garagem (sub-solo)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nº Matrícula: 72.759 / R.I. CotiaInscrição Cadastral: 23252.21.36.2664.07.000 / Cotia- - - - - - - - - - - - - - - - - - - -LINK FOTOGRAFIAS fornecidas pelo PP (livres de marca d’água):https://photos.app.goo.gl/gaq2zS3wnNCP8M769Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio. R$ 255.000,00 Venda R$ 1.500,00 Locação Granja Viana Ref. 1188
Previous Next Cond. Quinta de São Fernando - Moderna e impecável, 3 sts, gourmet e vista! - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Cond. Quinta de São Fernando - Moderna, linda e impecável, 3 sts, gourmet e vista!Endereço do imóvel: Estrada Carlos Antônio Pereira de Castro, 2.800 - Rua 2 / Casa 34 - Cond. Quinta de São Fernando (Bairro postal: Pitas), Cotia, SP - CEP: 06704-500AT: 494,53 m² (frente: 14,6 m)AC: 280,78 m²Valor de venda: R$ 1.749.000,00 (um milhão, setecentos e quarenta e nove mil reais), com comissão de 6% (seis por cento)Valor de locação: NÃO ALUGAValor do Condomínio: R$ 930,00 (Jun/24)Valor do IPTU (2024): R$ 4.257,00 ano à vista ou 12 x de R$ 394,19Documentação: OkFinanciamento bancário: permitePermuta: não estudaPlacas de imobiliárias: não permiteHorário permitido para acesso Corretores: Segunda Sexta das 9h às 17h / Sábados das 9h às 13h.Ano da construção original: 2018Estado de conservação: ExcelenteDESCRITIVO DO IMÓVEL:Linda casa moderna, integrada com vista.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em alumio branco e vidro com persianas nos quartos.Pisos em porcelanato, revestimento de madeira e fulget.Louças e metais de qualidade.Jardim com paisagismo e projeto de iluminação.Entrada externa iluminada.2 acessos: social, lazer / serviço.Porta social pivotante em madeira.Hall de entrada e distribuição.PISO TÉRREO direto para área íntima.PLANTA ORIGINAL DA CASA: 3 suítes repletas de armários, com terraço e linda vista, sendo a master com closet.Banheiros com tampos em Travertino, espelho, gabinetes, box de vidro e nichos, sendo a master com 2 cubas e hidro.PLANTA ATUAL DA CASA: Adaptada para 2 SUÍTES - facilmente reversível para a planta original (3 suítes).Escada social em mármore Travertino, com guarda corpo de vidro.PISO INFERIOR para o restante da casa.Lavabo com Travertino.Escritório.Living para 4 ambientes voltados para varanda gourmet, piscina, jardim com gazebo e linda vista.Estar, jantar, bar e home theater.Varanda gourmet toda envidraçada retrátil, com churrasqueira, coifa, bancada, pia inox e gabinetes.Vestiário.Piscina de vinil 9m x 4m, iluminada, com prainha, hidro, vista panorâmica com guarda corpo de vidro e casa de máquinas.Gazebo / redario com deck.Cozinha Planejada integrada à sala de jantar e varanda gourmet , com bancada em “L”, ilha e balcão e gabinetes.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários, despensa ou quarto de serviço.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento: chuveiros elétricos.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 2.000 litros. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nº Matrícula: 87.337 / R.I. CotiaInscrição Cadastral: 23144.54.25.0060.00.000 / Cotia- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -LINK FOTOGRAFIAS (sem marca d’água e em alta definição):https://photos.app.goo.gl/rvQj7igogyScV9Zc6Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio. R$ 1.749.000,00 Venda Pitas Ref. 1186
Previous Next Miolo - Esquina José Felix c/ Cherubina Vianna - total 7.088 m² - COM / RES A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel.Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Miolo da Granja Viana - Esquina José Felix Oliveira c/ Cherubina Vianna - 7.088,00 m² - COMERCIAL / RESIDENCIALEndereço do imóvel: Avenida Dona Cherubina Viana, 1789, Vila Santo Antonio (Miolo da Granja), Cotia, SP - CEP: 06708-360(Esquina c/ José Felix de Oliveira)AT: 7.088,00 m²AC: 756,88 m²Valor de venda: R$ 25.000.000,00 (vinte e cinco milhões de reais) já com a comissão de 6% (seis por cento) inclusaValor de Locação: R$ 25.000,00 (vinte e cinco mil reais) mais IPTU e Condomínio, com comissão de 100% do primeiro aluguel líquido(Valor do PACOTE aprox.: R$ 26.200,00)Garantia exigida para locação: à combinarValor do Condomínio: -Valor do IPTU (2023): R$ 13.537,97 ano à vista ou 12 x de R$ 1.240,98 (aguardando IPTU 2024)Documentação: okFinanciamento bancário: PermitePermuta: NÃO ESTUDAPlacas de imobiliárias: não permiteVisitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800Ano da construção original: 1976Estado de conservação: muito bomDESCRITIVO DO IMÓVEL:OPORTUNIDADE ÚNICA - COMERCIAL E/OU RESIDENCIAL.NO MELHOR PONTO, NO CORAÇÃO COMERCIAL DO CENTRINHO DA GRANJA VIANA.Vizinho de muro ao St.John’s International School, de frente para a Kopenhaguen do centrinho da Granja.Uma propriedade com TERRENO 8.000m² e CASA 600m² de alto padrão.Lugar ideal para centro comercial, shopping, hotel, clube, pousada, restaurantes, casas de eventos, escritório e escolas.Principal esquina comercial do Miolo da Granja Viana - Esquina da Av. Dna Cherubina Viana com a Rua José Felix de Oliveira.Viva o sonho de morar e/ou empreender em um lugar onde a natureza e o conforto se encontram, bem no coração da Granja Viana.É um refúgio perfeito para quem busca tranquilidade e qualidade de vida em um ambiente exclusivo e privilegiado.É considerado atualmente o melhor terreno comercial remanescente da região.Casa estilo campo, avarandada, com vista para o jardim e piscina.5 dormitórios, sendo 3 suítes, todos com armários.4 salas entre jantar, estar com lareira e home theater.Copa e cozinha com armários embutidos.Área gourmet - Churrasqueira.Lavanderia.Dependência de empregada com banheiro.Amplo quintal, com imenso gramado e lazer.Horta.Playground.Casa de Caseiro.Piscina.Campo de futebol.Parquinho infantil.Garagem para 15 vagas, sendo 5 vagas cobertas.Abastecimento de água: Sabesp.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nº Matrículas: R.I. CotiaLote 68: 52.815Lote 68-A: 52.816Lote 68-B: 52.817Lote 68-C: 52.818Lote 81-C: 52.819Lote 81-D: 52.820Inscrição Cadastral (já unificada p/ os 6 lotes) : 23252.11.58.0441.00.000 / Cotia- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -LINK FOTOGRAFIAS (sem marca d’água e em alta definição):https://photos.app.goo.gl/3iKVkrkq2CJyEFrH6Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio. R$ 25.000.000,00 Venda R$ 25.000,00 Locação Vila Santo Antonio Ref. 1232 Aceitafinanciamento
Previous Next Cond São Paulo II - Linda c/ 4 suítes, lareira, gourmet e piscina! Cond São Paulo II - Linda c/ 4 suítes, lareira, gourmet e piscina!Endereço do imóvel: Rua Alexandre de Gusmão, 630 - Cond. São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II), Cotia, SP - CEP: 06706-080(Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005)AT: 383,90 (frente: 13,50 m)AC: 407,39 m²Valor de venda: R$ 2.200.000,00 (dois milhões e duzentos mil reais), com comissão de 6% (seis por cento)Valor de locação: NÃO ALUGAValor do Condomínio (Fev/24): R$ 795,00Valor do IPTU (2024): R$ 5.876,00 ano à vista ou 12 x de R$ 549,00Documentação: 100% okFinanciamento bancário: permitePermuta: Estuda proposta por imóvel com liquidez até R$ 500.000,00.Placas de imobiliárias: não permiteVisitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.86277936Ano da construção original: 2014Estado de conservação: ÓtimoDESCRITIVO DO IMÓVEL:Linda casa de campo rústica contemporânea, com tijolos aparentes, integrada e com ótimo acabamento.Construída para morar.Imóvel repleto de armários.Preparada para ar condicionado.Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos.Pisos em mármore Travertino, porcelanato rústico e cerâmica.Jardim com paisagismo formado e 2 jabuticabeiras.3 acessos: social, garagem e serviço.Hall de entrada social.Lavabo com tampo e piso e Travertino.Escada de alvenaria revestida em Travertino.Depósito em baixo da escada com Guarda Chaves.Hall íntimo com sapateira e roupeiro.4 suítes sendo 3 com terraços e vista. A master com closet.Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro, sendo a master com 2 cubas e hidro.Family room ideal para TV, estudos, jogos e home office.Sótão com fácil acesso para manutenção da elétrica e hidráulica da casa.Sala de almoço envidraçada com bay window.Living para 4 ambientes integrados à varanda gourmet, quintal com piscina e jardim.Estar/TV, lareira com detalhe em Travertino, jantar e bar com gabinetes, balcão em Travertino e pia inox.Adega subterrânea.Cozinha integrada à sala de jantar e varanda gourmet, planejada repleta de armários, com tampo em granito, 2 cubas inox, gabinetes e despensa.Varanda gourmet para 4 ambientes: mesa, TV, Estar e bar. Com churrasqueira, balcão, ilha, bancadas em granito, 3 cubas inox e gabinetes.Piscina de alvenaria, revestida em vinil 3m x 10m, iluminada, preparada para aquecimento, com hidro, prainha, ducha e solarium.Vestiário.Sauna.Área de serviço abertas ensolaradas com 2 lavanderias fechadas:Lavanderia da cozinha com 2 tanques e armários.Lavanderia da garagem com apto de serviço, banheiro e vestiário.2 Depósitos.Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas.Aquecimento: solar, com suporte à gás e boiler elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 3.100 litros (3 caixas 500 litros, 1 caixa 1000 litros e 1 boiler de 600 litros).- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nº Matrícula: 40.395 / R.I. CotiaInscrição Cadastral: 23233.43.98.0478.00.000 / Cotia- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -LINK FOTOGRAFIAS (fotografia mPm, sem marca d’água e em alta definição):https://photos.app.goo.gl/jyh5dyzkkpGq2U2B9Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio. R$ 2.200.000,00 Venda São Paulo II Ref. 1211
Previous Next Res. The Point Granja - Apto GARDEN 2 dorms / 85,99 m² + 1 vaga (NA PLANTA) Cond. Residencial The Point Granja - Apto GARDEN / 89,55 m² (NA PLANTA - entrega prevista final 2025)Endereço do imóvel: Av. São Camilo, 1.525 - Apto 106 / Garden - Residencial The Point Granja (Bairro postal: Granja Viana), Cotia/SP - CEP: 06709-150A.U. Privativa: 85,99 m², sendo:Área privativa coberta: 57,96 m²Área privativa descoberta: 28,03 m²Vaga de garagem: 11,5 m²Valor Venda: R$ 550.000,00 (quinhentos e cinquenta mil reais) já com a com comissão de 6% (seis por cento)Valor de Locação: não alugaGarantia exigida: -Valor do condomínio: ainda sem previsãoValor do IPTU: ainda sem previsãoPermuta: Não estudaDocumentação: 100% QuitadoFinanciamento Bancário: -FGTS: permite (pp não utilizou)Placas de imobiliárias: não permiteVisitas de Corretores: em obrasEstado de Conservação: em obrasPrevisão de entrega final 2025Descrição do imóvel:Ótima oportunidade para investimento!Melhor localização na Granja Viana - esquina da AV São Camilo c/ Rua Roma.Sala e cozinha integrada.Quintal privativo.2 dormitórios.1 banheiro.Site do empreendimento: The Point Granja Viana- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nº Matrícula: : ainda não possui - R.I. CotiaInscrição Cadastral: ainda não possui - Cotia- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -LINK FOTOGRAFIAS para download (em alta definição e livres de marca d’água)https://photos.app.goo.gl/N6A3KdxJMGFVYpzAAObs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio. R$ 550.000,00 Venda Granja Viana Ref. 1161
Previous Next Cond. Palm Hills - 4 suítes, rústica, linda! A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel.Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Cond. Palm Hills - 4 suítes, rústica, linda!Endereço do imóvel: Alameda Macadâmia, 121 - Cond. Palm Hills (Bairro postal: Moinho Velho), Cotia, SP - CEP: 06714-395(Endereço do Condomínio: Estrada do Capuava, 1.700 - Moinho Velho, Cotia - CEP: 06714-410)AT: 337,66 m² (frente: 15,94 m)AC: 325,50 m²Valor de venda: R$ 1.340.000,00 (um milhão, trezentos e quarenta mil reais), com comissão de 6% (seis por cento)Valor de locação: NÃO ALUGAValor do Condomínio: R$ 761,00 (Abr/24)Valor do IPTU (2024): R$ 3.511,00 ano à vista ou 12 x de R$ 325,09Documentação: 100% okFinanciamento bancário: permitePermuta: Estuda até 40% do valor, por terreno na Serra da Mantiqueira ou apto Zonza Sul de São PauloPlacas de imobiliárias: não permiteVisitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Chaves no local. Agendar com ANTECEDÊNCIA, para liberação na portaria: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800Visitas PERMITIDAS:Segunda a sexta-feira das 8h às 17hSábados das 9h às 16hDomingos das 10h às 14hAno da construção original: 2010Estado de conservação: Muito bom DESCRITIVO DO IMÓVEL:Linda casa muito clara e ventilada, com acabamentos rústicos de muito bom gosto.Construção muito sólida, com fundações diferenciadas (superdimensionadas).Living para 3 ambientes com lareira e pé direito duplo.Varanda voltada para o jardim dos fundos.Cozinha integrada à sala de jantar.3 suítes com armários planejados + 4ª suíte acessível no térreo (pode atender como escritório).Suíte master com closet e varanda com vista.Banheiros claros com acabamentos modernos.Agradável jardim nos fundos, com charmoso gazebo.2 depósitos bem grandes sob a varanda.Garagem coberta com duas vagas.Corredor lateral.Aquecimento central da água: Boiler elétrico.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nº Matrícula: 89.174 / R.I. CotiaInscrição Cadastral: 23253.13.88.0155.00.000 / Cotia- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -LINK FOTOGRAFIAS (fotografia do PP, sem marca d’água e em alta definição):https://photos.app.goo.gl/c8hWvkwpAWzVEaGe8Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio. R$ 1.340.000,00 Venda Moinho Velho Ref. 1154 Aceitafinanciamento
Previous Next Cond Granja Carneiro Viana - 3d/1ste, gourmet, piscina, campo futebol! Cond Granja Carneiro Viana (Km 30 R.Tavares) - 3 dorm / 1 suíte, home office, gourmet, piscina e campo futebol!Endereço do imóvel: Rua Itapemirim, 480, Cond. Granja Carneiro Viana (Bairro postal: Granja Carneiro Viana), Cotia/SP - CEP: 06704-750(Endereço do condomínio: Rua Itapemirim, 29, Granja Carneiro Viana, Cotia, SP)A/T: 1.144,88 m² (frente: 24 m)A/C: 215,82 m² Valor Venda: R$ 1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil reais) já com a com comissão de 6% (seis por cento)Valor de Locação: não alugaGarantia exigida: -Valor do Condomínio: (Fev/24): R$ 781,47 / mêsValor do IPTU (2024): R$ 2.585,00 ano à vista ou 12 x de R$ 239,00Permuta: não estudaDocumentação: Área construída não averbada no R.I. - possui planta aprovada na Prefeitura. PP irá providenciar a averbação quando da venda.Financiamento Bancário: após averbação da área construídaPlacas de imobiliárias: nãoVisitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência,Estado de Conservação: Muito bom, totalmente reformada.Idade do imóvel (ano original da construção): 2014Descrição do imóvel:Terreno em declive, no miolo do condomínio, local muito tranquilo e com linda vista para o verde.Dividida em quatro patamares abaixo do nível da rua:1º patamar: pátio de estacionamento para 10 vagas.2º patamar: campo de futebol gramado e telado.3º patamar: Casa, área de lazer com gourmet e piscina4º patamar: Edícula (amplo escritório) e jardim com pomarCasa 100% térrea (sem lage), com acabamentos modernosLiving com cozinha americana repleta de armários.3 dormitórios / 1 suíte (atualmente usada como sala de Home theater).Lavanderia externa, muito ampla e arejada.Grande escritório sob a casa.Piscina em alvenaria e vestiário anexo.Ótima área gourmet com churrasqueira.Lindo paisagismo formado por toda a propriedade, frutíferas: Mexerica ponkan, Tangerina, Jabuticaba, Acerola, Limão thaiti, Limão cravo, Laranja lima, abacate, Pitanga.Portão nos fundos do terreno, com acesso para trilha até o lago do condomínio.Não possui encanamento para receber sistema de aquecimento central de água (usa chuveiros elétricos).Água: poço (o condomínio ainda não possui Sabesp)Esgoto: fossa- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nº Matrícula: : 42.994 R.I. CotiaInscrição Cadastral: 23143.62.47.0611.00.000 - Cotia- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -LINK FOTOGRAFIAS para download (em alta definição e livres de marca d’água)https://photos.app.goo.gl/Dr5iDhsEyqr7dMEP9Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio. R$ 1.200.000,00 Venda Granja Carneiro Viana Ref. 1137
Previous Next Cond. Terra Nobre - Lote 129,69m² - (L.30/Q.A/Fase 3) Km 37,6 Rap. Tavares Lote 129,69 m² - Cond. Terra Nobre - Quadra A / Lote 30 / Fase 3 - PRONTO PARA CONSTRUIR! Km 37,6 Rap. TavaresEndereço do imóvel: Rodovia Raposo Tavares, Km 37,6 sentido interior (Lote 30, Quadra A - FASE 3) - Cond. Terra Nobre, Cotia, SP - CEP: 06701-000AT: 129,69 m² (frente: 5 m / laterais: aprox. 26 m)Valor de Venda: R$ 160.000,00 (cento e sessenta mil reais) com comissão de 6% (seis por cento)Valor de locação: não alugaGarantia exigida: -Valor do condomínio (Jan/24): R$ 242,00 / mêsValor do IPTU (2024): R$ 550,21 ano à vista ou 12 x de R$ 50,95Permuta: não estudaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: não permiteVisitas de Corretores: Imóvel desocupado. Diretamente no local. Agendar via whatsapp, para liberação no condomínio.Estado de conservação: pronto para construirAno da construção original: -Descrição do imóvel:VENHA CONHECER ESTE LINDO LOTE QUITADO NO RESIDENCIAL TERRA NOBRE, EM COTIA!Uma ótima oportunidade com 129,69 m² de terreno.Lugar ideal para realizar seu sonho de morar ou investir.Ótima localização no Km 37 da Rodovia Raposo Tavares em Cotia..Próximo de escolas, hospitais, UPAS e supermercados.Centro Comercial do RT 37, com farmácia, lanchonete, e outros serviços de conveniência.Abastecimento: Sabesp.Esgoto: Sabesp.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nº Matrícula: 125.598 / R.I. CotiaInscrição Cadastral: 23154.13.79.0140.00.000 Cotia- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -DOWNLOAD DAS FOTOGRAFIAS (fornecidas pelo proprietário), no link:https://photos.app.goo.gl/vyXGMb7jtjaKW9Qv9Obs: Informações e fotografias fornecidas pelos proprietário R$ 160.000,00 Venda Sítio Boa Vista Ref. 1133
Previous Next Est. Velha de Sorocaba - 3d/1ste 98m², gourmet, ótima localização! - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Est. Velha de Sorocaba - Sobrado semi geminado 98m², 3 dorms / 1 suíte, gourmet, ótima localização!Endereço do imóvel: Estrada Velha de Sorocaba, 704 (Bairro postal: Granja Viana), Cotia, SP - CEP 06709-320(Quase em frente a portaria do Condomínio The Way)A/T: 160,85 m² (frente: 5,00 m)A/C: 97,94 m²Valor de Venda: R$ 799.000,00 (setecentos noventa e nove mil reais), Valor do condomínio: -Valor do IPTU (2024): R$ 908,00 ou 12 x de R$ 84,10Permuta: Estuda até R$ 300 mil - em especial por imóvel nas regiões de Sorocaba, Jundiaí, Indaiatuba. Ou ainda Osasco e Barueri.Documentação: 100% okFinanciamento Bancário: permite - possui saldo de financiamento ItaúPlacas de imobiliárias: Não permiteVisitas de Corretores: Imóvel OCUPADO - Agendar com ANTECEDÊNCIA (11)986277936PREFERENCIALMENTE aos SÁBADOSEstado de Conservação: Muito bomAno da construção original: 2020Descrição do imóvel:ÓTIMA LOCALIZAÇÃOAcesso pela Rodovia Raposo Tavares sentido interior pelo km 21 e km22.Há 4 minutos do retorno para São Paulo.Perto do The Square Open Mall e Padaria Dona Deola (24h), St Marche, Postos de combustível e das melhores Escolas na região.Há 3 minutos do Shopping Open Mall The Square com mais de 450 salas comerciais e um completo mix entre comércio e serviços, que facilitam muito a vida local no dia a dia, com supermercado, lotérica, bancos, consultórios, farmácia, padaria, salas de Cinema e muito mais.Linda casa na Granja Viana com ótimo acabamento e excelente localização.Sobrado moderno em bairro com vizinhança local e moradores tradicionais com mais de 30 anos.Sistema de segurança CFTV com gravação de 7 dias, monitoramento e comandos remotos por celular, portas e janelas com alarme sonoro e sensores sem fio , cerca elétrica interligada à central de alarme proporcionando controle e segurança aos moradores.3 acessos: social, lazer / serviço.Ensolarada, bem arejada e iluminada.Imóvel repleto de armários.Pisos em porcelanato, vinílico laminado e cerâmica.Portas e janelas em alumínio branco e vidro.Projeto de gesso rebaixado tabicado e projeto de iluminação LED.Interfone.Portão automático.2 vagas de estacionamento.Aquecimento central de água: encanamento preparado para receber. Atualmente, utiliza chuveiros elétricos.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 1.500 litros.Colete de esgoto SabespPISO TÉRREO Entrada social.Living amplo claro e bem arejado para 3 ambientes.Salas de estar, TV e jantar mais reservada, integrada a cozinha.Lavabo decorado com tampo em Travertino.Escada de alvenaria com tampo em Travertino e guarda corpo de metal.Cozinha moderna planejada repleta de armários com balcão para sala de jantar, pia inox, torneira gourmet e fogão embutido.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com armário e tanque inox.Corredor lateral com pinheiros até o quintal surpreendente e aconchegante nos fundos.Espaço gourmet com churrasqueira, bancada pia e balcão,, para curtir os melhores momentos com a família e os amigos. PISO SUPERIORHall íntimo com armário planejado espaçoso e funcional, ideal para roupeiro e maleiro.Teto do corredor rebaixado com gesso e iluminação em LED.Piso vinílico que proporciona aconchego, praticidade e beleza aos quartos.Todas janelas dos quartos tem telas de proteção.3 dormitórios, sendo 1 suíte com armário planejado e terraço.Banheiros com espelho e box de vidro.Sótão multiuso grande.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nº Matrícula: 134.743 / R.I. CotiaInscrição Cadastral: 23252.33.29.0058.00.000 / Cotia- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -LINK FOTOGRAFIAS - PP (sem marca d’água, alta definição):https://photos.app.goo.gl/wL2VYFfQBPwPjvjH9Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio. R$ 799.000,00 Venda Granja Viana Ref. 1131 Aceitafinanciamento
Previous Next Cond Dom Henrique II - 5 stes. Moderna, piscina, gourmet + LOFT hóspedes! A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel.Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Cond Dom Henrique II - 5stes. Moderna e impecável, piscina, gourmet + LOFT hóspedes + apto de apoio!Endereço do imóvel: Alameda Cubatão, 526 - Cond. Parque Dom Henrique II (Bairro postal: Pq Dom Henrique), Cotia, SP - CEP 06716-337(Endereço do Condomínio: Estrada Pedreira Eldorado, 2.153 - Jd Ipês, Cotia, SP - CEP: 06716-250)A/T: 1.740 m² (frente: 32 m)A/C: 618,07 m² m²Valor de Venda: R$ 3.500.000,00 (três milhões e quinhentos mil reais), já com comissão de 6%Valor do condomínio: R$ 916,12 (Jan/24)Valor do IPTU (2024) R$ 9.300,93 ano à vista ou 12 x de R$ 861,20Permuta: Estuda proposta até 50% do valor, por imóvel de Condomínio em Cotia, em bom estado e boa liquidez.Documentação: 100% okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: Não permiteVisitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800Estado de Conservação: ImpecávelAno da construção original: 2010 Descrição do imóvel:Linda casa moderna integrada e impecável, com ótimo acabamento.Localizada no cul-de-sac, no final de rua tranquila, arborizada e sem saída.Voltada para APP - Área de Preservação Permanente com abundante flora e fauna, por onde rondam Tucanos, Pica-paus, Saguis, Saruês, Esquilos, Lagartos Teiús, etc.Impecável com ótimo lazer e espaço para home office.Toda envidraçada, bem arejada e iluminada.Imóvel repleto de armários.Projeto de iluminação.Sistema de segurança com cerca elétrica, 8 câmeras e alarme.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em porcelanato, cerâmica e revestimento de madeira.Louças e metais de qualidade.Jardim com projeto de paisagismo formado e iluminação. Com suculentas, orquidário e cactos.Piscina de alvenaria 16m x 4m iluminada, com cascata, escada interna, bancos, prainha, ducha, grande solarium e casa de máquinas.4 acessos: social, lazer/gourmet, garagem e serviço.Entrada social por uma porta de madeira pivotante.Lavabo / banheiro com espelho e gabinete.Biblioteca / Escritório REVERSÍVEL no TÉRREO, com estantes e armários. Podendo ser a 5ª suíte com acessibilidade.Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de metal.Hall íntimo no piso superior com espaço para home theater.3 suítes (no corpo da casa principal) com ar condicionado Q e F, sendo 2 com armários e terraços. A master com closet e grande varanda com vista para Área de Preservação Permanente APP (+ 1 suíte no LOFT + 1 no apto de apoio (total de 5 suítes).Banheiros com tampos em Travertino, espelhos, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas e hidro dupla no quarto integrada ao box do banheiro.Living para 4 ambientes voltados para o lazer com jardim piscina e áreas gourmets e churrasqueira.Estar, TV, bar e jantar mais reservada e integrada à cozinha por uma porta de correr e à varanda com churrasqueira, bancada, pia inox e balcão.Copa cozinha planejada com bancada em “L” de granito com cuba inox, balcão, gabinetes e despensa.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários planejados e acesso direto para a garagem com depósito.Apto de apoio com entrada externa independente.Canil.Deposito gás.Portão automático.Garagem para 7 vagas, sendo 4 cobertas.Aquecimento central de água: Solar com suporte elétrico (Boiler 500 litros).Abastecimento de água: SabespArmazenamento: 3.000 litros.Esgoto: Fossa. LOFT INDEPENDENTE - 65 m²Lindo espaço integrado e todo planejado.Portas e janelas em alumínio e vidro.4 ambientes integrados com grande terraço e vista.Sala, bar/cozinha, banheiro e quarto.Painel TV giratório atendendo e sala e quarto.Cozinha planejada com bancada, pia inox, gabinetes e balcãoBanheiro com tampo em mármore Travertino, espelho, gabinete, box de vidro SALÃO FESTAS GOURMET MULTIUSO COMPLETO E EMNVIDRAÇADO.Com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, bancada em granito com pia inox e grande ilha balcão.Espaços para home theather, home office, jogos, academia, música, atelier, brinquedoteca.Vestiário / Banheiro completo.DepósitoEspaço horta.Orquidário.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nº Matrícula: 43.421 / R.I. CotiaInscrição Cadastral: 23164.51.79.0219.00.000 / Cotia- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -LINK FOTOGRAFIAS (sem marca d’água, alta definição):https://photos.app.goo.gl/Uqon6NSLJdSLSZ4Q8Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio. R$ 3.500.000,00 Venda Jardim Ipês Ref. 1125 Aceitafinanciamento
Previous Next Chácara Canta Galo. 4d/2sts. TÉRREA, Piscina, lareira, muita privacidade! - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Chácara Canta Galo. 4d/2sts. TÉRREA, Piscina, lareira, muita privacidade!Endereço do imóvel: Rua Timburi, 154 - Chácara Canta Galo, Cotia/SP - CEP: 06711-360A/T: 1.000 m² (20 m de frente)A/C: 353,26 m²Valor Venda: R$ 1.090.000,00 (um milhão e noventa mil reais) com comissão de 6% (seis por cento)Valor de Locação: não alugaGarantia exigida: -Condomínio : não participa da AssociaçãoValor do IPTU (2023): R$ 5.143,00 ano à vista ou 10 x de R$ 571,50 Permuta: não estudaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: nãoEstado de Conservação: Necessita reformaIdade do imóvel (ano original da construção): 1.985Descrição do imóvel:OPORTUNIDADE. Casa TÉRREA com PÉ DIREITO ALTO, MUITA PRIVACIDADE e EXCELENTE POTENCIAL.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro, com portas balcão , venezianas e grades nos quartos.Pisos em ardósia, cerâmica, revestimento de madeira, cimento.Jardim com frutíferas: Amora, Limão, Laranja, Abacate e Café.3 acessos: social, lazer e serviço.Hall com porta social dupla em madeira.Lavabo.Hall íntimo.4 dormitórios com armários e portas balcão para o jardim, sendo 2 suítes e a master com closet.Banheiros com bancadas em granito, espelho, gabinetes e box de vidro, sendo a máster uma sala de banho com 2 cubas e hidro redonda dupla.Living para 6 ambientes voltados para varanda e quintal com jardim.Estar, lareira em desnível com sofá de alvenaria, janta, bar com balcão, pia e prateleiras e escritório mais reservado.Piscina de alvenaria revestida em cerâmica com 9m x 4,5m, com local para ducha e grande solarium.Copa cozinha planejada com despensa, bancada em granito, pia inox e gabinetes.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários e suíte de serviço.Canil grande com 2 baias, todo cercado.Casa de máquinas.Depósito.Garagem com 3 vagas cobertas.Aquecimento: Chuveiro elétrico. Mas preparado para aquecimento central.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 6.000 litros. (3 caixas x 2.000 litros)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nº Matrícula: 9.954 / R.I. CotiaInscrição Cadastral: 23254.14.55.0488.00.000 / Cotia- - - - - - - - - - - - - - - - - - -LINK FOTOGRAFIAS (em alta definição e sem marca d’água):https://photos.app.goo.gl/zFFK8VQhnDd731F9AObs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio. R$ 1.090.000,00 Venda Chácara Canta Galo Ref. 1110
Previous Next Cond. Carmel (SP II) - 4d/3sts, integrada, gourmet, lareira, vista para APP - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Cond. Carmel (SP II) - 4d/3sts, integrada, gourmet, lareira, vista p/ APPEndereço Imóvel: Rua Diogo Álvares, 1107 - Casa 46 - Condomínio Carmel (Bairro postal: Jardim São Paulo II) - Cotia - SP - CEP 06706-050(O Cond. CARMEL fica dentro do Cond. São Paulo II / Endereço portaria SP II: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005)A/T: 345,00 m² (frente 11,50 m)A/C: 250,00 m²Valor de Venda: R$ 1.340.000,00 (um milhão, trezentos e quarenta mil reais) já com a comissão de 6% (seis por cento)Valor de Condomínio: R$ 1.100,00 (Jan/25)Valor do IPTU (2025): R$ 3.826,00 ano à vista ou 12 x R$ 354,00Permuta: não estudaDocumentação: okFinanciamento Bancário: permite (possui saldo de financiamento de R$ 160 mil - em Jan/25Placas de imobiliárias: Não permiteVisitas PREFERENCIALMENTE Sextas, Sábados e DomingosEstado de Conservação: Reformada em 2021Ano da construção original: 1993Descrição do imóvel:Casa contemporânea com detalhe em pedras na fachada, integrada e com bom acabamento.Voltada para APP - Área de Preservação Permanente.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro com telas e venezianas nos quartos.Pisos em porcelanato, cerâmica.Louças e metais de qualidade.Projeto de iluminação.2 acessos: social / lazer e serviço.Porta social em madeira e vidro.Lavabo com bancada em madeira.Escritório.Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de metal.Hall íntimo na parte superior, com roupeiro e lareira.4 dormitórios, sendo 3 suítes com ar condicionado e 1 com armário. 1 dormitório com porta de correr e a master com closet, terraço e vista.Banheiros com tampo em mármore, espelho, gabinetes e box de vidro.Living para 5 ambientes voltados para varanda gourmet e jardim.Jantar, bar, estar, TV e lareira com detalhe em canjiquinha.Cozinha integrada repleta de armários planejados, com bancada de granito em “L” e cuba inox.Varanda gourmet com churrasqueira, forno de pizza, 2 bancadas com pia inox, armários, gabinetes e fogão cooktop 4 bocas.Espaço parta piscina.Vestiário.Edícula com área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com armários, gabinetes, tanque inox e quarto de serviço com armário e banheiro.Depósito gás.Garagem para 3 vagas, sendo 1 coberta.Aquecimento: Chuveiro Elétrico, preparado para gás.Abastecimento de água: Incluso no Condomínio sem medidor.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nº Matrícula: 78.974 / R.I. CotiaInscrição Cadastral: 23233.14.20.0460.00.000 / Cotia- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -LINK FOTOGRAFIAS para download (em alta definição e livres de marca d’água)https://photos.app.goo.gl/EPH99semDcYoV6Pt9Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio. R$ 1.340.000,00 Venda Jardim São Paulo II Ref. 1107 Aceitafinanciamento
Previous Next Cond Palos Verdes - 4sts, PROJETO e localização! Piscina, gourmet, squash! - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Cond Palos Verdes - 4sts, PROJETO e localização! Piscina, gourmet, squash! Edícula hóspedes. Endereço do imóvel: Rua Sagitário, 111 - Cond. Palos Verdes (Bairro postal: Palos Verdes), Cotia, SP - CEP 06709-680(Endereço do Condomínio: Av São Camilo, 1550 - Granja Viana, Cotia, SP - CEP:06709-150) AT: 1.545,00 m² (frente: 30,90 m)A/C: 703,03 m².Valor de Venda: R$ 2.800.000,00 (dois milhões e oitocentos mil reais), já com comissão de 6%Valor do condomínio: R$ 1.810,00 (Nov/23)Valor do IPTU (2023) R$ 10.500,00 ano (Forneceu o IPTU 2022)Permuta: NÃO ESTUDADocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: Não permiteVisitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: Estado de Conservação: Necessita algumas manutenções e pinturaAno da construção original: 1998Descrição do imóvel:Linda casa contemporânea integrada toda envidraçada, bem arejada, iluminada com vista maravilhosa.Projeto Arquitetônio: Luiz Fernando RoccoCaracterizada pelos tijolos e vigas de concreto aparentes.Projeto lindo do renomado Arquiteto Luiz Fernando Rocco.QUADRA DE SQUASH DENTRO DA CASA. Ou, um maravilhoso ESPAÇO MULTIUSO: Ideal para salão de festas, boate, música, piano, home office, estúdio, atelier, academia, sala de cinema, sala de Yoga, balé etc.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em ferro e vidro com venezianas nos quartos.Pisos em tacos, carpete, cimento queimado e cerâmica.Jardim formado com jabuticabeira.3 acessos: social, lazer e serviço.Passarela de acesso social com estrutura de ferro e deck de madeira.Porta social pivotante linda, em ferro e vidro.Hall de entrada social / íntimo com chapelaria e roupeiro.4 suítes com closets, sendo 2 suítes no piso de entrada no térreo e 2 suítes no mezanino íntimo meio lance acima. A máster com lareira e terraço com vista maravilhosa.Banheiros com lavatório externo, espelho, gabinetes, box de vidro e mictórios, sendo a máster uma sala de banho com 2 cubas e hidro dupla redonda panorâmica.Escada com estrutura de ferro e degraus em madeira.Living no piso inferior com pé direito alto em 2 lances com 5 ambientes, voltados para o lazer com jardim, piscina e varanda gourmet.Salas de estar, TV, bar, lareira e Jantar integrado à varanda gourmet.Lavabo com lavatório externo.Varanda gourmet com terraço panorâmico, churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia e gabinetes.Cozinha planejada envidraçada com sala de almoço, passa-prato, bancada em “L”, 2 cubas, gabinetes e 2 despensas.QUADRA DE SQUASH DENTRO DA CASA. Ou, um maravilhoso ESPAÇO MULTIUSO: Ideal para salão de festas, boate, música, piano, home office, estúdio, atelier, academia, cinema, Yoga, balé etc.Piscina de alvenaria 4m x 8m iluminada, com escada interna, borda infinita, grande prainha e solarium com muita privacidade.Mirante arquibancada.Área de serviço aberta ensolarada, lavanderia fechada com 2 tanques inox, 1 suíte de serviço e depósito.EDÍCULA - HÓSPEDES OU SERVIÇO. Ideal para caseiro, empregada ou hóspedes embaixo da garagem com 60m² e 4 cômodos: Sala/cozinha integrada, 2 quartos, banheiro e lavanderia.Garagem para 8 vagas, sendo 4 cobertas com 60m².Aquecimento: Preparada para boiler a gás com chuveiro elétrico em uso.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 10.000 litros.Esgoto: Fossa.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nº Matrículas: 57.839 / R.I. CotiaInscrição Cadastral: 23234.90.0428.00.000 / Cotia- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -LINK FOTOGRAFIAS (sem marca d’água, alta definição):https://photos.app.goo.gl/gYzvEupB6tTnFybv5Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio. R$ 2.800.000,00 Venda Granja Viana Ref. 1101
Previous Next Cond Jd das Flores - 4dorms/2sts, escritório. Quiosque c/ churrasqueira! Cond. Jd das Flores - 4dorms (2sts) + escritório. Quiosque com churrasqueiraEndereço do imóvel: Rua das Rosas, 385 - Condomínio Jardim das Flores, (Bairro postal: Jardim das Flores), Cotia/SP - CEP: 06715-385(Endereço do Condomínio: Estrada do Capuava, 1510, Chácara Ondas Verdes, Cotia, SP - 06715-725)A/T: 320,00 m² m² (10,00 m de frente)A/C: 350,00 m²Valor Venda: R$1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil reais) com comissão de 6% (seis por cento)Valor de Locação: -Garantia exigida para locação: -Condomínio (Out/24) : R$ 800,00Valor do IPTU (2024): R$ 4.837,43 ano à vista ou 12 x de R$ 447,91Permuta: Estuda proposta por casa em condomínio, até R$ 500 mil, entre os Kms 26 e 32 da Rodovia Raposo TavaresDocumentação: Construção não averbada - só será providenciada a regularização, quando houver um comprador.Financiamento Bancário: Após a averbação da construção na Matrícula,Placas de imobiliárias: nãoVisitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência mínima de 5 dias, via SÁBADOS não pode receber visitaEstado de Conservação: BomIdade do imóvel (ano original da construção): 1989Descrição do imóvel:Casa em condomínio tranquilo e ótima localização.Condomínio Jardim das Flores em Cotia, próximo à Raposo Tavares.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro e alumínio e vidro.Pisos em cerâmicas, lajotas e madeira.3 acessos: social e lazer e serviço.Entrada social por uma porta de madeira.Lavabo.Living para 4 ambientes - Estar, TV, jantar e bar.Cozinha com sala de almoço, armários, gabinetes, tampo em resina Corean e torneira gourmet.Área de serviço com lavanderia e tanque.Escada de alvenaria revestida em madeira com corrimão de madeira.Depósito / despensa embaixo da escada.Hall íntimo na parte superior.4 dormitórios, sendo 3 com armários e 2 suítes. A master REPLETA de armários e voltada para uma grande varanda / terraço.Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.Quarto e banheiro de serviço, atualmente sendo usado como escritório.Edícula com churrasqueira, bancada, cuba inox e um grande terraço solarium.Garagem para até 5 vagas, sendo 2 cobertas e depósito / preparado para banheiro externo.Aquecimento central de água: não possui (chuveiros elétricos)Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 2.000 litros.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nº Matrícula: 54.335 / R.I. CotiaInscrição Cadastral: 23253.12.51.0109.00.000 / Cotia- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -LINK FOTOGRAFIAS para download (em alta definição e livres de marca d’água)https://photos.app.goo.gl/sgecZKLDiZkG7bad9Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio. R$ 1.200.000,00 Venda Chácara Ondas Verdes Ref. 1237
Previous Next Cond D. Henrique II - 90% térrea, 4 sts, hóspedes, gourmet, piscina aquec.! A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel.Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Cond Dom Henrique II - 90% térrea, 4 sts + apto hóspedes, salão festas gourmet e piscina aquecida! Obs: A casa NÃO ESTÁ MOBILIADA - as fotos são da época que o PP morava Endereço do imóvel: Rua Barretos, 32 - Cond. Parque Dom Henrique II (Bairro postal: Pq Dom Henrique), Cotia, SP - CEP 06716-345(Endereço do Condomínio: Estrada Pedreira Eldorado, 2.153 - Jd Ipês, Cotia, SP - CEP: 06716-250)A/T: 1.360,00 m² (frente: 20,00 m)A/C: 549,90 m² m²Valor de Venda: R$ 3.500.000,00 (três milhões e quinhentos mil reais), já com comissão de 6%Valor do condomínio: R$ 916,12 (Nov/24)Valor do IPTU (2024) R$ 7.591,88 ano à vista ou 12 x de R$ 702,95Permuta: NÃO ESTUDADocumentação: Falta averbar área construídaFinanciamento Bancário: permite após conclusão da averbação da área construídaPlacas de imobiliárias: Não permiteVisitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800Estado de Conservação: Muito bomAno da construção original: 2013 Descrição do imóvel:A casa não está mobiliada (como nas fotos - são da época que o PP ainda morava).90% térrea, ampla e envidraçada, muito clara e arejada.Em terreno de 1.360 m² totalmente planoDesign moderno e acabamentos de primeira qualidade.Ar-condicionado na casa toda!Repleta de armários planejados.Persianas eletrônicas.Living com espaços integrados e pé direito duplo.Sala de estar com lareira, sala de jantar, sala de cinema/tv.Cozinha com balcão e despensa. Fogão e coifa.Sala de almoço.4 suítes com closet e ar-condicionado no corpo principal da casa:3 suítes no térreo c/ portas balcão voltadas para jardim privativo1 suíte no pavimento superior, ideal para hóspedes.Espaçoso depósito no pavimento superior.Piscina em alvenaria, com aquecimento solar. com prainha.Jacuzzi para 8 pessoas ao lado da piscina.Vestiário completo.Salão de festas gourmet com churrasqueira e forno de pizza.Banheiro de apoio.Edícula para hóspedes com sala, cozinha, 1 quarto e 1 banheiro.Lavanderia com armários planejados.Dependências de serviço (suíte)Aquecimento central de água: Boiler solar com suporte elétrico.Abastecimento de água: SabespCisterna de 20.000 litros para captação de água da chuva.Portão automático com porteiro eletrônico.Garagem com 2 vagas cobertas + 4 vagas descobertas.Sistema de câmeras (CFTV)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nº Matrícula: 60.706 / R.I. CotiaInscrição Cadastral: 23164.23.92.0009.00.000 / Cotia- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -LINK FOTOGRAFIAS (sem marca d’água, alta definição):https://photos.app.goo.gl/kMrmE61BRQqErYAt9Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio. R$ 3.500.000,00 Venda Jardim Ipês Ref. 1242
Previous Next Cond Passargada A - Semi TÉRREA, clean e integrada, 3 suítes! - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Cond Passargada "A" - Semi TÉRREA, clean e integrada, 3 suítes, home office, edícula.Endereço do imóvel: Rua Babilônia, 306 - Condomínio Jardim Passárgada A - (Bairro postal: Jd Passárgada I), Cotia/SP - CEP: 06712-205(Endereço do condomínio: Rua Babilônia, 5 - Jd. Passárgada I, Cotia, SP - CEP: 06712-205)A/T: 1.041,57 m² (19,90 m frente / 24,67 fundos / 45,80 e 47,80 nas laterais)A/C: 308,80 m²Valor Venda: R$ 1.990.000,00 (um milhão, novecentos e noventa mil reais) com comissão de 6% (seis por cento)Valor de Locação: saiu de locação em 21/03/2024Garantia exigida: -Valor do condomínio (Jan/24): R$ 959,30 / mêsValor do IPTU (2024): R$ 3.930,67 ano à vista ou 12 x de R$ 363,90Permuta: Estuda até 40% do valor, imóvel na Zona Oeste de São Paulo ou Litoral Norte (SP).Documentação: área construída não averbadaFinanciamento Bancário: após averbação da área construídaEstado de Conservação: Necessita pinturaIdade do imóvel (ano original da construção): 1998Descrição do imóvel:Ótima casa semi térrea, em terreno planoOs poucos degraus existentes podem ser adaptados para tornar a casa 100% acessívelProjeto muito interessante, com enorme potencial.Arquitetura rústica contemporânea, com cobertura em abóbadas.Pátio lateral com jabuticabeira, preparado para ombrelone e móveis de jardim.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em cimento queimado com detalhes em pastilhas, tábuas largas, revestimento de madeira, cerâmica, fulget.Louças e metais de qualidade.3 acessos: social, garagem e lazer / serviço.Hall de entrada social com porta dupla de madeira.Lavabo com parede de pastilhas e tampo em mármore.Escritório voltado para varanda, com acesso externo.Salão multiuso com acesso interno e externo, ideal para home theater, home office - atelier, consultório.Living para 5 ambientes voltados para varanda em “L” com espaço gourmet e quintal com jardim.Estar, TV, jantar, bar e lareira em desnível mais reservada.Varanda gourmet para 2 ambientes com forno de pizza espaço para churrasqueira portátil, bancada e pia.Cozinha com sala de almoço, grande despensa, gabinetes e tampo em granito com 2 cubas inox.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque inox.Depósito ao lado que pode ser facilmente transformado num quarto de serviço.Banheiro externo.Hall íntimo / Family Room.3 suítes com armários e portas balcão voltadas para o quintal / jardim. A master com closet.Banheiros com tampos em mármore, espelho e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas e hidro.Espaço reservado no jardim para construção de piscina, integrada ao living e gourmet.Edícula multiuso, ideal para estúdio, oficina, depósito, etc..Portão automático.Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas e 2 no pátio.Aquecimento central de água: não possui preparação. Usa chuveiros elétricos.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 5.000 litros.Esgoto: Fossa.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nº Matrícula: 30.445 / CotiaInscrição Cadastral: 23251.63.85.1531.00.000 / Cotia- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -LINK FOTOGRAFIAS para download (em alta definição e livres de marca d’água)https://photos.app.goo.gl/8SeRwprjihcVHJzR9Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio. R$ 1.990.000,00 Venda Jardim Passargada I Ref. 1078
Previous Next Cond Vintage - Moderna, 4 suítes, gourmet, piscina! A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel.Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Cond. Vintage - Moderna, 4 suítes, gourmet, piscina!Endereço do imóvel: Alameda Raul Cortez, 71 - Cond. Vintage (Bairro postal: Moinho Velho), Cotia, SP - CEP 06714-445(Endereço do condomínio: Estrada do Capuava, 4570 - Bairro postal|: Paisagem Renoir, Cotia, SP - CEP: 06715-410)A/T: 507,83 m² (15,69 m de frente).A/C: 315,98 m².Valor de Venda: R$ 2.800.000,00 (dois milhões e oitocentos mil reais) já com a comissão de 6% (seis por cento)Valor de Locação: -Garantia exigida: -Valor do condomínio: R$ 1.229,50 (Maio/24)Valor do IPTU (2024): R$ 5.835,57 ano à vista ou 10 x de R$ 641,00Permuta: Estuda por imóvel até 20% do valorDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: Não permiteVisitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800Estado de Conservação: ÓtimoAno da construção original: 2014 Descrição do imóvel:Linda casa moderna, integrada, com ótimo acabamento.Ensolarada, bem arejada e iluminada.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em PVC.Pisos em porcelanato.Projeto de iluminação.Projeto paisagístico.3 acessos: social, garagem e serviço / lazer.Entrada pelo jardim por uma escada externa iluminada.Hall de entrada social por uma porta pivotante com fechadura eletrônica.Living para 4 ambientes voltados para o lazer. Varanda gourmet e piscina.Estar, TV, jantar e bar.Lavabo - banheiro completo com box de vidro.1 suíte térrea, acessível. Escada revestida em mármore, com guarda corpo de vidro e metal.Hall íntimo no piso superior.3 suítes com terraço, sendo 2 com closet.Banheiros com espelho e box de vidro, sendo 2 com nichos nos box e a master preparada para hidro.Varanda gourmet integrada à piscina com espaço para 2 ambientes, churrasqueira, bancada, 2 cubas inox e gabinetes.Piscina de alvenaria iluminada com escada interna, parte adulto e parte infantil com hidro, solarium e casa de máquinas.Vestiário.Copa cozinha repleta de armários planejados, com bancada em “L”.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas.Aquecimento: em uso chuveiro elétrico. Mas preparado para o sistema solar com suporte elétrico (fotovoltaico ON-GRID).Abastecimento de água: Sabesp só entrada.Esgoto: tratado pelo condomínio.Armazenamento: 4.000 litros.- - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nº Matrícula: 94.222 / R.I. CotiaInscrição Cadastral: 23253.42.38.0172.00.000 / Cotia- - - - - - - - - - - - - - - - - - -LINK FOTOGRAFIAS (em alta definição e sem marca d’água):https://photos.app.goo.gl/SNzZS6TgpuNvW9be9Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio. R$ 2.800.000,00 Venda Paisagem Renoir Ref. 1075 Aceitafinanciamento
Previous Next R das Granjas - RÚSTICA 3d/1ste + 2 lofts hóspede + home office. (ZUM) mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel.Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Rua das Granjas - Rústica artesanal 3 dorms/1ste + 2 lofts hóspede + home office. Zona de Uso Misto (ZUM)Endereço do imóvel: Rua das Granjas, 42 - Miolo da Granja (Bairro postal: Chácara ElianaI), Cotia/SP - CEP: 06708-620AT: 1.231,00 m² (frente: 10 m) / AC: 334,38 m²Valor Venda: R$ 2.300.000,00 (dois milhões e trezentos mil reais) já com a comissão de 6%.Valor de Locação: -Garantia exigida: -Valor do IPTU 2023: R$ 1.163,55 ano à vista ou 10 x R$ 129,28 (aguardando 2024)Valor do Condomínio: -Permuta: NÃO ESTUDADocumentação: área construída não averbada na MatrículaFinanciamento Bancário: após regularização na MatrículaPlacas de imobiliárias: nãoVisitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800Ano original da construção: 1993Estado de Conservação: Muito bom Descrição do imóvel:Certidão de Diretrizes: ZUM/CC - ZONA DE USO MISTO / CORREDOR COMERCIAL - Uso RESIDENCIAL e COMERCIAL.Terreno em declive com 5 patamares totalmente aproveitados e integrados à natureza.Permite ir à pé ao comércio e restaurantes do centrinho da Granja.Uma pequeno paraíso "verde" no Miolo da Granja, ideal para uso UNIFAMILIAR, MULTIFAMILIAR ou explorar Airbnb!Construção rústica, muito charmosa e de bom gosto.Portas e janelas em madeira de demolição, sendo algumas em pinho de Riga e vidro.Pisos em madeira de demolição, cerâmica, deck e cimento queimado com detalhes em ladrilho hidráulico e madeira.Escadas externas em dormentes.Jardim formado com trilhas e caminhos iluminados, espaço horta e frutíferas: jabuticaba, laranja, limão (Galego e Taiti), mexerica, jaca, manga.Portão automático.Garagem para 2 vagas cobertas, com depósito.Aquecimento: Gás e chuveiro elétrico.Abastecimento de água: Poço caipira e Sabesp.Armazenamento: 1.500 litros.3 acessos: social, lazer e serviço. CASA PRINCIPALCASA RÚSTICA ARTESANAL ENCANTADORA. Bem construída e com bom acabamento.Madeiramento nobre todo em maçaranduba natural, talhado à mão.Vidros temperados.3 dormitórios, sendo 2 com armários, 1 com porta balcão para varanda e a suíte com mezanino e escada com guarda corpo de ferro, closet, terraço e vista.Banheiros com espelhos, bancadas, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com ladrilho hidráulico 2 cubas e hidro.Piso superior com espaço multiuso: Ideal para dormitório, escritório, TV.Living envidraçado para 4 ambientes voltados para varanda com linda vista.Estar, lareira jantar, bar.Cozinha com sala de almoço, cobertura envidraçada, detalhes em ladrilho hidráulico, bancada em granito e gabinetes de madeira. ESCRITÓRIO ANEXOReversível para 1 quarto de hóspedes.Copinha com ponto de água. LAZER ANEXOGazebo integrado à natureza, com escada e guarda corpo de madeira. Ideal para meditação, contemplação, descanso e estar.Piscina de alvenaria 8m x 4m, revestida em ladrilho hidráulico, desativada e fechada por um grande deck solarium de madeira, voltado para a natureza.Caso resolva reativar a piscina, demandará manutenção pertinente.Vestiário com lavatório externo.Espaço Multiuso ideal para SPA - sauna, ofurô, massagem, academia. Ou brinquedoteca, jogos.Casa de máquina da piscina. ANEXO HÓSPEDES 1 – LOFT DA MATA (na parte de baixo do terreno)Envidraçada.Portas e janelas de demolição.4 cômodos: sala, cozinha, quarto e banheiroAquecimento: chuveiro elétrico.Lavanderia com tanque.Deposito para ferramentas, oficina. ANEXO HÓSPEDES 2 – LOFT DAS MANDALAS (na parte de cima do terreno)Piso em tacos de madeira e ardósia.Sala / quarto com bancada em madeira.Copinha com pia, geladeira e micro.Banheiro com gabinetes.Aquecimento: chuveiro elétrico.Área de serviço externa com tanque.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nº Matrícula: 28.546 / R.I. CotiaInscrição Cadastral: 23252.11.58.0982.00.000 / Cotia- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -A “Autorização para Comercialização” assinada pelo proprietário, foi enviada no mailing e não está disponível na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.comLINK FOTOGRAFIAS (fotografia mPm, sem marca d’água e em alta definição):https://photos.app.goo.gl/4fmFrrAx9xEAJr6B7Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio. R$ 2.300.000,00 Venda Chácara Eliana Ref. 1068
Previous Next Cond. Vila de São Fernando - impecável! Adega, gourmet, piscina, academia! A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel.Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Cond. Vila de São Fernando - Moderna e impecável! Adega, gourmet, piscina, academia!PORTEIRA FECHADA - no valor anunciado, só tira objetos pessoaisEndereço do imóvel: Rua Moravia, 486 - Condomínio Vila de São Fernando (Bairro postal: Vila de São Fernando), Cotia, SP - CEP: 06705-570(Endereço do CONDOMÍNIO: Estrada Fernando Nobre, 3003 - Parque Rincão, Cotia, SP - CEP: 06705-900)AT: 1.268,00 m² ( 18 m de frente)AC: 726,78 m²Valor de Venda: R$ 6.480.000,00 (seis milhões, quatrocentos e oitenta mil reais), com comissão de 6%Valor de Locação: R$ 32.000,00 (trinta e dois mil reais) mais IPTU e Condomínio, com comissão de 100% do primeiro aluguel líquidoValor do PACOTE aprox. (Ago/24): R$ 35.000,00PP só aluga "PACOTE"Garantia exigida para locação: à combinarValor do condomínio: R$ 2.218,75 (Jan/24)Valor do IPTU (2023): R$ 5.402,00 ano à vista ou 12 x de R$ 500,21Permuta: NÃO ACEITA - SEQUER ESTUDA CONSULTAS / PROPOSTASDocumentação: área construída não averbadaFinanciamento Bancário: após averbação da área construídaPlacas de imobiliárias: não permiteVisitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA via whatsapp: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800.(Evitar agendamento 2ªs e 4ªs-feiras)Estado de conservação: ImpecávelAno da construção original: 2017 Descrição do imóvel:Linda casa de esquina, toda murada, voltada para área de preservação permanente - APP.Porteira fechada - só tira objetos pessoais - planejados e eletrodomésticos de primeiríssima qualidade!Moderna e integrada, com detalhes em pedras nobres e um excelente acabamento.Projeto da casa do Arquiteto André Leite - escritório Ximenes Leite Arquitetura.Casa maravilhosa praticamente nova (apenas 6 anos).Completa com adega, área gourmet, home theater, piscina, academia e lareira.Ensolarada, bem arejada e iluminada.Imóvel repleto de armários planejados.Portas e janelas em alumínio marrom e vidro, com brises verticais nos quartos.Pisos em tacos de madeira, porcelanato, fulget, pedra portuguesa e deck.Louças e metais Deca.Jardim com lindo projeto de paisagismo de Marcelo Faisal. Paredes verdes, 3 Jabuticabeiras e 6 Grumixamas.Calcada que circunda a casa com diversas árvores de Pau Mulato.Projeto de iluminação.Ar condicionado central Q e F nas 5 suítes, escritório e home theater.4 acessos: social, lazer, 2 garagens e serviço.Entrada social.Lavabo decorado com grande espelho, bancada e pia em mármore crema.Home theater mais reservado, com painel, bancada e porta de correr para o living.Living para 4 ambientes, voltados para varanda gourmet, piscina e jardim.Salas de estar, lareira, bar e jantar mais reservada com grande aparador. Espaço para pratarias, louças e cristais.Adega climatizada para 400 garrafas.Escada de alvenaria iluminada, revestida em madeira com corrimão de madeira.Hall íntimo no piso superior com roupeiro e iluminação natural pelo rodapé.Escritório planejado com 2 estações de trabalho, grande armário, gaveteiros e nichos.Total de 5 suítes planejadas com closets, sendo uma no térreo com total acessibilidade e aberta para o jardim.4 suítes no andar superior com painéis TV, bancadas, gaveteiros e portas parede de correr com vidro e Brise. Sendo a master com closet maior e todas voltadas para varanda integrada, com guarda corpo de vidro.Banheiros com espelhos armários, box de vidro até o teto com nichos, sendo a master com chuveiro de teto.Varanda gourmet ideal para festas, repleta de armários Formabella, integrada à cozinha e sala de jantar. Com churrasqueira, forno de pizza, ilha com balcão e bancadas com 2 cubas inox.Academia envidraçada com espelho e depósito.Vestiário com banheiro completo para atender a academia, área gourmet e piscina.Piscina de alvenaria com borda infinita revestida em pedra Hijau, aquecida solar, iluminada com prainha, deck solarium e casa de máquinas.Copa cozinha repleta de armários planejados Formabella, com bancada em granito, 2 cubas inox e despensa. Forno, micro e fogão Brastemp Gourmand.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques inox e armários planejados. Suíte de serviço com armário e banheiro com box de vido.2 Garagens, ambas com portões automáticos, para 12 vagas, sendo 5 cobertas.Instalação pronta para receber gerador de energia.Aquecimento central de água: solar com suporte elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 5.000 litros.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nº Matrícula: 26.287 - R.I. CotiaInscrição Cadastral: 23144.24.93.0073.00.000 / Cotia- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -LINK FOTOGRAFIAS (fotografia mPm, sem marca d’água e em alta definição):https://photos.app.goo.gl/pxBs3jHmN4FQGXzH8Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio. R$ 6.480.000,00 Venda R$ 32.000,00 Locação Parque Rincão Ref. 1067
Previous Next Cond Pq. Silvino Pereira - 6d/2sts, salão festas, piscina, gourmet! A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel.Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Cond. Pq. Silvino Pereira - 6d/2sts - Linda, festas, gourmet, piscina, 3 lareirasEndereço do imóvel: Rua Tanger, 28 - Cond. Parque Silvino Pereira (Bairro postal: Parque Silvino Pereira), Cotia/SP - CEP 06708-745(Endereço do condomínio: Rua das Granjas, 900 - Vila Santo Antônio, Cotia, SP - CEP: 06708-900)AT: 5.000,00 m² (41,00 m de frente) m²AC: 721,04 m²Valor de Venda: R$ 5.400.000,00 (cinco milhões e quatrocentos mil reais), já com comissão de 6%Valor de Locação: não alugaGarantia exigida: -Valor do condomínio (Abr/24): R$ 4.400,00 / mêsValor do IPTU (2024): R$ 12.887,00 ano à vista ou 12 x de R$ 1.193,30Permuta: NÃO ESTUDADocumentação: okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: Não permiteVisitas: Imóvel ocupado. Agendar com ANTECEDÊNCIA via whatsapp: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800Estado de Conservação: Muito bomAno da construção: 1978 Descrição do imóvel:Oportunidade maravilhosa para quem busca viver com privacidade, em amplo espaço junto a natureza, num condomínio com lagos e trilha.O Parque Silvino Pereira é um dos melhores Condomínios da Granja Viana.Linda Casa estilo Campo com 5.000 m² de terreno, 721 m² de área construída e 6 dormitórios com 2 suítes.Rodeada por um jardim com paisagismo formado deslumbrante de árvores frondosas.Lugar ideal para quem gosta de confraternização, lazer e diversão junto à família e os amigos. Com muita natureza, tranquilidade e privacidade total.Ótimo lazer com Espaço Festa, gourmet, piscina, sauna e 3 lareiras.Casa muito bem construída com ótimo acabamento.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em ferro trabalhado e vidro, e madeira e vidro com venezianas nos quartos.Pisos em ardósia, algumas com molduras em madeira, tabuas largas, carpete, mármore, cerâmica e pedras.Espaço horta excelente, já com algumas árvores frutíferas, hortaliças e temperos. Frutíferas: Cambuci, jabuticaba, limão galego, abacate, ameixa, goiaba, mexerica, laranja, pinha.3 acessos: Social, lazer e serviço.Hall de entrada principal e de distribuição pela garagem.Garagem para 9 vagas, sendo 3 cobertas. Com um grande depósito, ideal para oficina, bicicletas.Aquecimento: Solar com suporte elétrico central.Abastecimento de água: Sabesp e Poço artesiano com bomba automática.Armazenamento: 4.000 litros. Ótima pressão. TÉRREO – ÁREAS DE LAZER e FESTA.SALÃO MULTIUSO COMPLETO integrado ao jardim. Ideal para festas, jogos e música. Com varanda, lareira dupla face, 3 sofás de alvenaria, bar, balcão, armários de madeira e copa com bancada e pia inox, adega e despensa.Lindo caramanchão (quiosque) integrado ao salão de festas, com mesa para 10 pessoas.Anexo Gourmet no jardim integrado à piscina, com churrasqueira, bancada, pia e um charmoso pátio em baixo das árvores.Piscina de alvenaria 9m x 4,5m com escada interna, iluminada, solarium, depósito e casa de máquinas.Sauna seca para até 8 pessoas.2 vestiários M e F com 2 acessos: interno pelo salão de festas e externo pela piscina, espaço gourmet e jardim. PISO SUPERIOR:SOCIALEscada de alvenaria revestida de madeira com guarda corpo em madeira trabalhada.Lavabo com ventilador e lavatório externo com gabinetes.Living para 5 ambientes voltados para uma grande varanda com guarda corpo de ferro e uma linda vista para o jardim com casinha de criança. Estar, lareira, TV, bar e jantar mais reservada. ÍNTIMAHall Intimo com nicho / estante e um charmoso jardinzinho interno relaxante com laguinho.6 dormitórios repletos de armários embutidos de marcenaria, sendo 2 suítes masters mais 4 dormitórios com armários.Suíte master 1 com ante sala com armários, para escritório ou closet, voltada para a varanda. Suíte master 2 com Family Room (ante sala) com lareira, estantes e nichos, ideal para home theater e/ou escritório. Closet e armários.Banheiros com espelho tampos em mármore, box de vidro e bidê, das suítes americanas com 2 cubas e 1 com banheira. A máster 1 com 2 cubas e hidro panorâmica. SERVIÇOÁrea de serviço fechada com acesso direto (área íntima e cozinha), com rouparia, lavanderia com 2 tanques inox, despensa e copa para funcionários.Escada de serviço interna com acesso para o salão de festas.Copa cozinha planejada e bem arejada dando acesso para sala de jantar e hall social. Repleta de armários, com guarda louças, despensa, gabinetes e bancada com 2 cubas inox.Área de serviço aberta ensolarada no quintal com banheiro externo. Edícula para funcionários ou caseiro: 2 quartos com armários, portas balcão veneziana em madeira e vidro, piso em tacos de madeira, 1 banheiro e tanque externo.Canil com duas baias.Pequeno ateliê. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nº Matrícula: 9.626.31.41.0192.00.000 / R.I. CotiaInscrição Cadastral: 23251. - Cotia/SP- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -A “Autorização para Comercialização” assinada pelo proprietário, foi enviada no mailing e não está disponível na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.comLINK FOTOGRAFIAS (fotografia mPm, sem marca d’água e em alta definição):https://photos.app.goo.gl/99aiotHU3ywZQERQ8Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio. R$ 5.400.000,00 Venda Parque Silvino Pereira Ref. 1057
Previous Next Cond Jd Colibri - Rústica, 3 dorms, quintal e muito jardim! - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Cond. Jardim Colibri - Rústica, avarandada, c/ 3 dorms, quintal e muito jardim!Endereço do imóvel: Via das Grinaldas, 228 - Cond. Jardim Colibri (Bairro postal: Jardim Colibri), Cotia/SP - CEP: 06713-445Para este imóvel o melhor acesso é pela "Portaria 1"Portaria 1 - Via das Magnólias, 450 - Jardim Colibri, Cotia, SP - CEP 06713-270)Portaria 2 - Via das Begônias esq. c/ Est. do Embú (posto Shell) - em frente ao Cond. Village Los AngelesA/T: 1.000,00 m² (Frente: 20,00 m x 30 m nas laterais)A/C: 150,00 m²Valor Venda: R$ 920.000,00 (novecentos e vinte mil reais) já com a com comissão de 6% (seis por cento)Valor de Locação: não alugaGarantia exigida: -Valor do Condomínio: R$ 648,35 (Nov/24), porém nunca aderiu à Associação. Quem adquiri o imóvel, pode optar por ingressar.Valor do IPTU (2024): R$ 1.336,00 à vista ou 12 x de R$ 123,79Permuta: Não estudaDocumentação: okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: nãoVisitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. LOCKER mPm - Estado de Conservação: Bom, necessita apenas pintura e pequenas manutenções, ou modernização à gosto do cliente.Idade do imóvel (ano original da construção): 1 - Reformada em 2009Descrição do imóvel:Casa de campo colonial assobradada, avarandada e toda murada.Jardim formado com gramado, frutíferas e árvores frondosas como Palmeiras, Araucária.Grande quintal com pátio, solarium e ducha.Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas.Pisos em cerâmica, revestimento de madeira e cimento.2 acessos: Social e serviço.Varanda em L com ganchos para redes.Solarium com ducha e espaço grande para piscina.Entrada social pela varanda.Porta social dupla em madeira.Living para 3 ambientes: Estar, jantar e TV.Cozinha com sala de almoço, gabinete, tampo em granito e cuba inox.Anexo com churrasqueira, forno e fogão à lenha.Banheiro / Lavabo com box de vidro e chuveiro elétrico.Escada de alvenaria revestida em madeira.Hall íntimo com janela no piso superior.3 dormitórios sendo um deles com acesso para varanda em “L”.1 banheiro com box de vidro e chuveiro elétrico.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia integrada à churrasqueira e garagem, com tanque, espaço para máquina de lavar e depósito.Espaço de sobra para construção de piscina, horta, canil, etc.Depósito.Portão de entrada social, garagem e serviço, em ferro trabalhado.2 vagas cobertas, com depósito + espaço para umas 8 vagas descobertas.Aquecimento central de água: não possui - usa chuveiro elétrico.Abastecimento de água: Sabesp + poço para uso externo (jardim, lavar, etc.)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Matrícula: 34.589 R.I. CotiaInscrição Cadastral: 23253.24.24.0409.00.000 - Cotia- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -LINK FOTOGRAFIAS para download (em alta definição e livres de marca d’água)https://photos.app.goo.gl/TR2gdBDg4yA3xhmr8Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio. R$ 920.000,00 Venda Jardim Colibri Ref. 1249
Previous Next Cond Reserva Vale Verde - Zero Km! 3 sts, clube completo! Cond Reserva Vale Verde - Zero Km! 3 suítes, clube completo!Vídeo disponível (na aba "vídeos do imóvel" aqui no site, no Álbum de fotos do Google (link no final do descritivo) ou arquivo .mp4 (solicite por Whatsapp)Endereço Imóvel: Alameda Lírios do Vale, 321 (Lote 1 / Quadra AD), Condomínio Reserva Vale verde, (Bairro Postal: Residencial dos Lagos), Cotia - SP - CEP 06705-640(Endereço do condomínio: Rua Américo Floriano de Tolêdo, 803, Jd. Caiapiá, Cotia/SP - CEP 06705-230)A/T: 550,31 m² (frente e fundos: 11,30 m / laterais: 35 m)A/C: 230,00 m²Valor de Venda: R$ 1.590.000,00 (um milhão, quinhentos e noventa mil reais) já com a comissão de 6% (seis por cento)Valor de Condomínio: R$ 550,00 (Mar/24)Valor do IPTU (2024): R$ 526,82 ano à vista(ainda não conta a construçãoPermuta: Estuda proposta até 30% do valorDocumentação: Já possui HABITE-SE. O construtor irá providenciar a averbação quando houver um comprador - prazo previsto de 15 diasFinanciamento Bancário: permiteParcelamento direto com o construtor (estuda propostas)Placas de imobiliárias: Não permiteVisitas de Corretores: Diretamente no local. Chaves no LOCKER mPm. Agendar com ANTECEDÊNCIA via mPm, para liberar acesso ao condomínio: (11) 9.86277936Condomínio permite visita de Corretores de 2ª-feira à Sábado, das 8h às 17h, mediante autorização do PP / Domingos e feriados não entra)Estado de Conservação: Zero KmAno da construção original: 2023Descrição do imóvel:Linda casa MODERNA NOVA 0Km, praticamente térrea.Toda área SOCIAL, PRIVATIVA e LAZER em um único nível.Projeto integrado entre living, cozinha e área de lazer.A residência está localizada a 100 m do Clube do Condomínio.Quintal com 150 m² e jardim com 90 m².Piso interno em porcelanato.Portas e janelas externas em alumínio preto e vidro, sendo de correr na cozinha e sala de estar.Portas internas de madeira envernizadas.Guarda corpos em vidro com estrutura de alumínio preto.Tubulação toda preparada para água quente nos banheiros e cozinha (basta instalar sistema solar ou gás)Quintal com jardim gramado e paisagismo preliminar.3 acessos: social, lazer e serviço.Garagem com 3 vagas cobertas e 3 descobertas.PISO TÉRREOGaragem e hall de entrada social.Fosso para elevador (equipamento varia de 30 a 80 mil reais).Escritório (home office).DepósitoPISO SUPERIORHall íntimo.Áreas social, privativa, cozinha, jantar e lazer.Living para 3 ambientes voltados para varanda coberta, lavabo e quintal com espaço para lazer e jardim.3 suítes, sendo a master com closet e varanda coberta.Cozinha americana com despensa, integrada à sala de jantar.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nº Matrícula: 82.426 / R.I. CotiaInscrição Cadastral: 23162.14.17.0100.00.000 / Cotia- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -LINK FOTOGRAFIAS (Nem todas as fotografias são da mPm. Algumas foram enviadas e escolhidas pelo PP do imóvel):https://photos.app.goo.gl/3ek73v2rM1uQxySJ7Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio. R$ 1.590.000,00 Venda Jardim Caiapiá Ref. 1066 Aceitafinanciamento
Previous Next Oportunidade Única: Um Ícone da Arquitetura Brasileira à Venda! A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel.Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Oportunidade Única: Um Ícone da Arquitetura Brasileira à Venda!(Valor promocional, válido até 30/Nov/24)Endereço do imóvel: Rua das Granjas, 565 - Miolo da Granja (Bairro postal: Chácara Eliana), Cotia/SP - CEP: 06713-330A/T: 1.147,00 m² (frente: 20,96 m)A/C: 253,29 m²Valor Venda: R$ 1.360.000,00 (um milhão, trezentos e sessenta mil reais) já com a com comissão de 6% (seis por cento)Valor de Locação: não alugaGarantia exigida: -Valor do Condomínio: -Serviço de segurança RAIO DE LUZ: R$ 230,00 / mêsValor do IPTU (2024): Aprox. R$ 4.386,00 ano à vista ou 12 x de R$ 406,00Permuta: Estuda permuta até 30%Documentação: okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: nãoVisitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com antecedência, via mPm: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800Estado de Conservação: Necessita reforma completa.Idade do imóvel (ano original da construção): 1965 Descrição do imóvel:(fornecida pelo PP) Oportunidade Única: Um Ícone da Arquitetura Brasileira à Venda! Descubra a Casa Bernardo Issler, uma obra-prima do renomado arquiteto Sérgio Ferro, que encapsula o espírito inovador da arquitetura modernista dos anos 60. Localizada em Cotia, esta residência não é apenas um lar, mas um testemunho vivo da história do design brasileiro. Com uma estrutura impressionante em abóbada de tijolos e um layout que desafia as convenções, a Casa Bernardo Issler oferece uma experiência residencial única. Ela quebra as barreiras entre os espaços sociais e privados, proporcionando uma atmosfera aberta e fluida. Este imóvel é ideal para entusiastas do design, historiadores, e todos que procuram uma casa com caráter, alma e uma rica narrativa arquitetônica. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Matrícula: 6.635 / R.I. CotiaInscrição Cadastral: 23251.32.46.0091.00.000 / Cotia- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -LINK FOTOGRAFIAS para download (em alta definição e livres de marca d’água)https://photos.app.goo.gl/gnMqkBFXp7sdwmJG7Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio. R$ 1.360.000,00 Venda Chácara Eliana Ref. 1220
Previous Next Av José Giorgi - COMERCIAL - 3 salas + 2 salões, 4 wcs, 10 vagas! A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel.Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Av José Giorgi - COMERCIAL (AC: 228,60m²) - 3 salas + 2 salões, 4 wcs, 10 vagas!Endereço Imóvel: Avenida José Giorgi, 1.801 (Bairro postal: Granja Viana II) - Cotia - SP - CEP 06707100(exatamente ao lado da portaria do Cond. Granja Viana II - Glebas IV / V)A/T: 1.209,90 m² (sendo 30,90 m de frente) - A/C: 228,60 m².Valor de Venda: R$ 1.940.000,00 (um milhão, novecentos e quarenta mil reais) já com a comissão de 6% (seis por cento)Valor de Condomínio: N/AValor do IPTU (2023): R$ 3.687,00 ano à vista ou 10 x de R$ 409,70Permuta: Não estuda.Documentação: 100% ok.Financiamento Bancário: Permite.Placas de imobiliárias: Não permite.Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA via mPm: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800Estado de Conservação: Bom.Ano da construção original: 2000 Descrição do imóvel:CASA COMERCIAL com 228,60 m² de área construída em 1.209,90 m² de terreno, com espaço para ampliação.Ideal para escritórios, clinicas ou lojas, dos setores de serviço e comércio.Ótima localização na Avenida José Giorgi, 1.801.Lugar seguro em frente à portaria do Condomínio Granja II glebas IV e V.3 salas, 2 salões, 4 banheiros, cozinha e umas 10 vagas para estacionamento.Projetado em "estilo americano" para abrigar escritório de informática.Possibilidade de ser divido, para ser fazer sublocações.Construído e acompanhado por Engenheiros Civil e Elétrico.Instalações elétricas independentes com 5 relógios medidores.Cabeamentos lógicos de energia e telefonia separados.Tubos e conexões tigre.Jardim lateral com um grande gramado e uma casinha de criança.Pisos em cerâmica e cimento no pátio.Portas em madeira e janelas externas em ferro e vidro, com (grades).2 ar condicionados.Estacionamento fácil para umas 10 vagas, na frente da casa e pátio lateral.2 acessos: Recepção e serviço.Churrasqueira com bancada e pia nos fundos da casa.Abastecimento de água: Sabesp - armazenamento: 3.000 litros.Esgoto: Fossa. PISO TÉRREOHall de entrada.Recepção.2 SALAS, sendo:1 SALA individual com ar condicionado.1 SALÃO 32m² (8m x 4m) com antessala.2 Banheiros M e F.Copa / cozinha com bancada e pia inox e gabinete.Sala de arquivo morto, com acesso externo. PISO SUPERIOR3 SALAS, sendo:1 SALA fechada.1 SALA REUNIÕES envidraçada.1 SALÃO mais aberto envidraçado em torno da escada com 1 estante de madeira.1 saleta, ideal para arquivos e papelaria.2 Banheiros M e F.Obs: Os móveis (mesas e cadeiras) que estão nas fotos, serão retirados. Não estão no valor do imóvel.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nº Matrícula: 57.421 / R.I. CotiaInscrição Cadastral: 23233.44.10.0549.00.000 / Cotia- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -A “Autorização para Comercialização” assinada pelo proprietário, foi enviada no mailing e não está disponível na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.comLINK FOTOGRAFIAS para download (em alta definição e livres de marca d’água)https://photos.app.goo.gl/NbQaRf5kju5tXnub8Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio. R$ 1.940.000,00 Venda Granja Viana II Ref. 1044
Previous Next Cond. Residencial do Bosque - 3d/1ste. Condo c/ lazer, Km 21 R.Tavares - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Cond. Residencial do Bosque - 3 dorms / 1 suíte, integrada. Condo c/ lazer no Km 21 Rap TavaresEndereço do imóvel: Estrada dos Galdinos, 605 - Casa 5 - Cond. Residencial do Bosque (Bairro postal: Jardim Barbacena), Cotia, SP - CEP: 06710400AT: 108,26 m² (frente: 4,48 m)AC: 81,40 m²Valor de venda: R$ 570.000,00 (quinhentos e setenta mil reais), com comissão de 6% (seis por cento)Valor de locação: NÃO ALUGAValor do Condomínio: R$ 502,00 (mar/24)Valor do IPTU (2024): R$ 1.318,00 ano à vista ou 12 x de R$ 122,06Documentação: 100% okFinanciamento bancário: permitePermuta: Estuda por casa na Granja Viana, até R$ 400 mil.Placas de imobiliárias: não permiteVisitas de Corretores: Imóvel Ano da construção original: 2010Estado de conservação: BomDESCRITIVO DO IMÓVEL:Ótimo sobrado com bons acabamentos.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos com cerâmica e laminados de madeira.2 acessos: social e de serviço com corredor lateral.Entrada social.Escada de alvenaria com guarda corpo de ferro e corrimão de madeira.Piso superior íntimo.3 dormitórios, sendo 1 suíte. 2 com armários modulares e 1 com terraço.Banheiros com tampos em granito, espelho e box de vidro.Lavabo.Living para 3 ambientes: estar/TV, jantar/bar e cozinha integrada.Cozinha americana planejada com balcão, bancada, cuba inox, armários e gabinetes.Gás de cozinha natural encanado, fornecido pela Comgás.Quintal agradável ensolarado com jardinzinho, pé de laranja, limão e espaço para horta.Área de serviço com lavanderia e tanque externos.Garagem com 2 vagas descobertas e 1 de visitante.Aquecimento: Chuveiro elétrico.Abastecimento de água: Sabesp. Com medidor de leitura individual.Armazenamento: 1.000 litros.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nº Matrícula: 97.680 / R.I. CotiaInscrição Cadastral: 23252.54.11.0025.00.000 / Cotia- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -LINK FOTOGRAFIAS (fotografia do PP, sem marca d’água e em alta definição):https://photos.app.goo.gl/xffv38yp1DCqG3cK8Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio. R$ 570.000,00 Venda Jardim Barbacena Ref. 1153
Previous Next Cond Horizontal Park - 3 sts, escritório, piscina, ótima área gourmet! - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Cond Horizontal Park - 3 suítes, escritório, piscina e ótima área gourmet!Endereço Imóvel: Rua Lazar Segal, 233 - Condomínio Horizontal Park (Bairro postal: Horizontal Park) - Cotia - SP - CEP 06710-810(Endereço completo do condomínio: Rua Monet, 880 - Horizontal Park, Cotia, SP - CEP: 06710-660)A/T: 433,83 m² (16,20 m de frente) / A/C: 360,55 m²Valor de Venda: R$ 1.550.000,00 (um milhão, quinhentos e cinquenta mil reais) já com a comissão de 6% (seis por cento)Valor de Condomínio: R$ 523,17 (Mar/23)Valor do IPTU (2023): R$ 4.267,64 ano à vista ou 12 x de R$ 395,15Permuta: NÃO ESTUDADocumentação: okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: Não permiteVisitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA Estado de Conservação: Muito bomAno da construção original: 2003Descrição do imóvel:Linda casa integrada, com ótimo acabamento.Ensolarada, bem arejada e iluminada.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em porcelanato, revestimento de madeira, cerâmica, pedras Miracema e Granito.Jardim com paisagismo formado.Louças e metais Deca.3 acessos: social, garagem, lazer / serviço.Hall de entrada social por uma porta de madeira trabalhada.Lavabo com espelho.Escada de alvenaria revestida em granito.Hall íntimo com roupeiro e saleta na parte superior.3 suítes com armários e varandas com vistas. Suíte master com closet e varanda privativa.Banheiros com tampos em granito, espelhos, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com tampo em mármore Travertino e hidro dupla.Escritório.Living para 4 ambientes voltados para o quintal com piscina e anexo gourmet.Jantar, estar, bar e lareira em mármore.Sala TV / home theater, com vista para o quintal e piscina.Anexo gourmet com salão externo.Churrasqueira com bancada de granito em “U”, com pia, 2 cubas inox, balcão, forno de pizza e churrasqueira inox com vidro.Academia.Espaço sauna / depósito.Piscina de alvenaria 6m x 3m, azulejada, com escada interna, hidro, cascata, grande solarium e casa de máquinas.Vestiário com lavatório externo, tampo em mármore Crema Marfil e box de vidro.Copa cozinha planejada, repleta de armários, prateleiras e gabinetes, bancada em granito, cuba inox e despensa.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.Banheiro externo.Espaço canil.Porteiro eletrônico.Portão automático.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento central da água: Gás de passagem (utiliza botijões, mas Comgás já chegou na porta, basta ligar)Abastecimento de água: Sabesp.Esgoto: 2 Fossas.Armazenamento de água: 3.500 litros.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nº Matrícula: 35.175 / R.I. CotiaInscrição Cadastral: 23252.51.97.0001.00.000 / Cotia- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -A “Autorização para Comercialização” assinada pelo proprietário, foi enviada no mailing e não está disponível na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.comLINK FOTOGRAFIAS para download (em alta definição e livres de marca d’água)https://photos.app.goo.gl/YMDxpbPT19gwJz9t6Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio. R$ 1.550.000,00 Venda Horizontal Park Ref. 1040
Previous Next Cond SP II - 6sts, moderna, Integrada, gourmet, piscina, salão, home office - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Cond SP II - 6sts, moderna e Integrada, gourmet, piscina, salão, home officeEndereço do imóvel: Rua Alexandre de Gusmão, 890 - Condomínio São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II) - Cotia, SP - CEP: 06706080(Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005)A/T: 528,55 m² (testada: 12,00 m)A/C: 578,57 m²Valor de Venda: R$ 2.900.000,00 (dois milhões e novecentos mil reais), já com comissão de 6% (seis por cento)Valor de Locação: não alugaGarantia exigida: -Valor do condomínio (Out/24): R$ 795,00Valor do IPTU (2024): R$ 8.518,00 ano à vista ou 12 x de R$ 788,71Permuta: Estuda 50% do valor:a) Casa ou apartamento em Alphaville/ Barueri/ Santana do Parnaíbab) Casa ou apartamento na Villa São Francisco/ Butantã ou regiãoc) Apartamento no Itaim Bibi/ Cidade Jardim/ Vila Olímpia ou regiãoCasa na região da Granja Viana até km 21Documentação: Área construída não averbada - será providenciado quando da vendaFinanciamento Bancário: Após averbação da área construídaPlacas de imobiliárias: não permiteVisitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência: Estado de Conservação: Excelente - Totalmente reformado em 2024Descrição do imóvel:Lindíssima casa moderna e integrada, com alto padrão de acabamento.Foi completamente reformada e assinada pela renomada arquiteta Mariana Maran - reconhecida por seus luxuosos projetos, incluindo celebridades.Ensolarada, envidraçada, bem arejada e iluminada naturalmente.CASA AUTOMATIZADA com sistema de iluminação por comando de voz.Ar condicionado Q e F, na sala e 2 suítes.Imóvel repleto de armários.Projeto de gesso e iluminação.Portas e janelas em alumínio preto e vidro.Pisos em porcelanato e antiderrapante na parte externa, tabuas largas e cerâmica.Louças e metais de qualidade.2 acessos: social, lazer / serviço.Porta social pivotante.Lavabo com grande espelho e tampo em porcelanato.Escada de alvenaria revestida em madeira.Hall íntimo com roupeiro na parte superior.6 suítes amplas com armários, sendo 5 stes no piso superior, 2 com ar condicionado Q e F e 1 ste no térreo com ótima acessibilidade, reversível para hóspedes ou escritório, com varanda e quintal.2 suítes masters com terraço, guarda corpo de vidro e vista para reserva natural, uma delas com 66 m² e outra com closet. Ambas repletas de armários planejados.Banheiros com espelho, box de vidro e nichos, sendo a master principal com 2 banheiros sr. e sra., um deles com ducha de teto, 2 cubas, hidro dupla, teto de vidro e televisão. A outra master com espaço para hidro.Living para 4 ambientes com 120 m², totalmente integrado à varanda gourmet, piscina e cozinha.Sala de jantar com mesa para 10 lugares, bar, estar/TV e lareira.Copa cozinha planejada integrada, repleta de armários, gabinetes e bancada de 7 metros. 2 geladeiras duplas Brastemp, Fogão 5 bocas Electrolux cook top, coifa, 2 cubas inox , torneira gourmet e despensa.Varanda Gourmet com churrasqueira, coifa, cuba inox, torneira gourmet, bancada, balcão, pia e gabinetes.Vestiário.Piscina 4m x 7m porcelanato tipo Hijau, prainha, solarium, escada interna, iluminada, ducha e casa de máquinas.SALÃO MULTIUSO AMPLO NO TÉRREO, COM BANHEIRO E ACESSO INDEPENDENTE - IDEAL PARA HOME OFFICE, escritório, atelier, consultório, academia, jogos, oficina, brinquedoteca.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.Quarto e banheiro de serviço, com entrada externa independente.Horta.Canil.Garagem para 5 vagas, sendo 1 coberta. Possuí um banheiro de apoio.(O "projeto de decoração" - fotos no ábum- contempla a cobertura da garagem toda)Aquecimento central de água: Solar com suporte elétricoAbastecimento de água: Poço artesiano e Sabesp.Armazenamento: 4.000 litros.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nº Matrícula: 40.404 / R.I. CotiaInscrição Cadastral: 23233.41.92.0596.00.000 / Cotia- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -LINK FOTOGRAFIAS (fotografia mPm, sem marca d’água e em alta definição):https://photos.app.goo.gl/DapvwhQhaMHAYM9P7Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio. R$ 2.900.000,00 Venda São Paulo II Ref. 1226
Previous Next Cond Jardim Mediterrâneo - Mansão 5 suítes em lote de 3.782m² - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Cond. Jardim Mediterrâneo - Mansão com 5 suítes em lote de 3.782m²Endereço Imóvel: Avenida Cote D’Azur, 372 - Lote 4 e parte do Lote 5 / Quadra 7 - Condomínio Jardim Mediterrâneo (Bairro postal: Jardim Mediterrâneo) - Cotia - SP - CEP 06708715(Endereço do condomínio: R Santarém, 859 - Jardim Mediterrâneo, Cotia)A/T: 3.782,61 m² (42,98 m de frente) / A/C: 1.333 m².Valor de Venda: R$ 9.000.000,00 (nove milhões del reais) já com a comissão de 6% (seis por cento)Valor de Condomínio: R$ 2.022,30 (Fev/24)Valor do IPTU (2023): R$ 14.960,65 ano à vista ou 12 x R$ 1.385,25Permuta: não estudaDocumentação: okFinanciamento Bancário: possui alienação fiduciária (valores a consultar)Placas de imobiliárias: Não permiteVisitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA (11)986277936Estado de Conservação: Bom mas necessita pequenos reparos e manutenções, além de pinturaAno da construção original: 2003Descrição do imóvel:Mansão maravilhosa! Grande piscina, salão de festas gourmet, SPA com saunas úmida e seca, garagem c/ 12 vagas.Em um dos condomínios mais nobres e tradicionais da região, no coração da Granja Viana.Ótima construção e acabamento de primeira qualidade.Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.Madeiramentos nobres.Imóvel repleto de armários de qualidade.Portas e janelas em madeira e vidro.Louças e metais de qualidade.Ar condicionado nas suítes e home theater / escritório.Pisos de pedra, granito, porcelanato, revestimento de madeira, tacos de madeira e cerâmica.Jardim com paisagismo formado.Pomar com frutíferas: 3 goiabeiras, banana, amora, carambola, acerola, jabuticaba, laranja Bahia e Lima da Persia, manga, atemoia, lichia, mexerica, ponkan, abacate e Avocato.3 acessos: social, lazer e serviço.Hall de entrada social por um mezanino imponente, com pé direito alto.Hall íntimo 1 com saleta, hall íntimo 2 com roupeiro.5 suítes com armários e ar condicionado. 4 com closets, portas de correr veneziana voltadas para grande varanda interligada, com vista maravilhosa. 3 suítes com mezaninos charmosos, com escadas de madeira. A master com lareira e 2 salas de vestir com 2 acessos.Banheiros com bancadas em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro e nichos. Sendo a master uma sala de banho com 2 acessos, 2 espelhos, 2 cubas, 2 chuveiros, hidro, 2 vasos e aquecimento à gás, jardim interno. Escada de concreto com guarda corpo de metal.Lavabo com tampo de mármore, espelho grande e gabinete.Living para 8 ambientes integrados, sendo 2 ambientes com pé direito alto, voltados para uma grande varanda, com linda vista para o lazer: piscina, anexo gourmet e jardim.Estar, bar com parede de pedras e cascata, adega, lareira, jantar, almoço com porta de correr e family room repleto de armários, para home theater e escritório com porta de correr.Sala de almoço totalmente integrada à cozinha.Cozinha grande repleta de armários planejados, voltada para o lazer com jardim, bancada de granito em “U” com 3 cubas e grande despensa. Fogão 5 bocas Electrolux, coifa e geladeira BrastempÁrea de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque armários e banheiro.Grande piscina em alvenaria, maravilhosa, medindo 18m x 8m (de 1m20 a 2m de profundidade) preparada para aquecimento, com 2 escadas internas, 2 duchas, grande solarium e casa de máquinas.SPA Vestiário, com sauna seca, úmida e ducha.Academia com aparelhos e espelhos.Lavanderia 2 tanques.Vestiário / banheiro grande na garagem para funcionários.4 depósitos.Canil com 2 baias.Total de 9 banheiros.Casa de caseiro com 4 cômodos: sala, cozinha, quarto e banheiro.Portão automático.Garagem no subsolo com 272m², para 12 vagas espaçosas, mais vários depósitos.Aquecimento: Gás de passagem na suíte master e demais suítes, com encanamento preparado (atualmente com chuveiros elétricos)Abastecimento de água: Poço Artesiano com água potável + Poço Caipira para uso externo + ligação Sabesp na porta, basta ligar.Armazenamento: 10.000 litros.ANEXO GOURMET - SALÃO DE FESTAS COMPLETOLindo espaço envidraçado em frente à piscina para 5 agradáveis ambientes.Churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia e gabinetes, grande balcão, espaço refeições, bar, estar e TV.Lavabo com lavatório externo.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nº Matrícula: 77.431 / R.I. CotiaInscrição Cadastral: 23251.33.28.1363.00.000 / Cotia- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -A “Autorização para Comercialização” assinada pelo proprietário, foi enviada no mailing e não está disponível na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.comLINK FOTOGRAFIAS para download (em alta definição e livres de marca d’água)https://photos.app.goo.gl/2ev8pJq7mktMySca6Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio. R$ 9.000.000,00 Venda Jardim Mediterrâneo Ref. 1037
Previous Next Lotes COMERCIAIS - RESERVA do Loteador, últimas unidades - Km 36 R Tavares! - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Lotes COMERCIAIS - RESERVA do Loteador, últimas unidades! ÓTIMA LOCALIZAÇÃO - Cond. Valle Verde - Km 36 Rod. Raposo TavaresEndereço: Estrada do Morro Grande, s/n (altura do nº 2055) - Jardim Ísis, Cotia, SP - CEP: 06719-500DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:RESERVA do Loteador - 22 Lotes remanescentes.Últimas unidades da quadra A e lançamento da última fase da Quadra B.Lotes comerciais na frente do Cond. Valle Verde!Acesso pelo Km 36 da Rod. Raposo Tavares.Corredor comercial próximo ao Centro de Cotia.Escolha o melhor lote para o seu segmento de negócio!Lotes prontos para venda, com documentação 100% em ordem!Os lotes acabaram de receber novo fechamento (alambrado).Todos individualmente demarcados e sinalizados.Matrículas e IPTUs individualizados (vide tabela abaixo).Documentação: 100% ok.Financiamento bancário: permite.PP faz financiamento direto: Entrada 30% e saldo em até 48 vezes - vide tabela no álbum de fotos).PP possui modelo próprio de Contrato de Compra e Venda.Permuta: não estuda.Placas de imobiliárias: não permite - LOTES identificados Estado de conservação: - lotes limpos e cercados.Metragens: os LOTES variam de 172,67 m² à 269,82 m²:METRAGENS (Quadra/Lote)A/1 - vendidoA/2 - 172,67 m²A/3 - 175,26 m²A/4 - 177,82 m²A/5 - 180,39 m²A/6 - 182,95 m²A/7 - 185,52 m²A/8 - 188,08 m²A/9 - 190,64 m²A/10 - 193,21 m²A/11 - 195,77 m²A/12 - 198,36 m²A/13 - 201,89 m²A/14 - 207,53 m²A/15 - 215,40 m²A/16 - 225,33 m²A/17 - 262,11 m²B/4 - vendidoB/5 - vendidoB/6 - vendidoB/7 - vendidoB/8 - 246,01 m²B/9 - 255,17 m²B/10 - 263,55 m²B/11 - 269,82 m²B/12 - vendidoB/13 -vendidoVALOR DE VENDA (Quadra/Lote)R$ 990,00 / m² (novecentos e noventa reais o metro quadrado), com comissão de 6% (seis por cento):A/1 - vendidoA/2 - R$ 170.943,30A/3 - R$ 173.507,40A/4 - R$ 176.041,80A/5 - R$ 178.586,10A/6 - R$ 181.120,50A/7 - R$ 183.664,80A/8 - R$ 186.199,20A/9 - R$ 188.733,60A/10 - R$ 191.277,90A/11 - R$ 193.812,30A/12 - R$ 196.376,40A/13 - R$ 199.871,10A/14 - R$ 205.454,70A/15 - R$ 213.246,00A/16 - R$ 223.076,70A/17 - R$ 259.488,90B/4 - vendidoB/5 - vendidoB/6 - vendidoB/7 - vendidoB/8 - R$ 243.549,90B/9 - R$ 252.618,30B/10 - vendidoB11 - vendidoB/12 - vendidoB/13 - vendido- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -MATRÍCULAS - R.I. Cotia (Quadra/Lote)(enviadas no mailing - solicite caso necessário)A/1 - vendidoA/2 - 114.782A/3 - 114.783A/4 - 114.784A/5 - 114.785A/6 - 114.786A/7 - 114.787A/8 - 114.788A/9 - 114.789A/10 - 114.790A/11 - 114.791A/12 - 114.792A/13 - 114.793A/14 - 114.794A/15 - 114.795A/16 - 114.796A/17 - 114.797B/4 - vendidoB/5 - vendidoB/6 - 119.519B/7 - 119.520B/8 - 119.521B/9 - 119.522B/10 - 119.523B/11 - 119.524B/12 - vendidoB/13 - vendidoINSCRIÇÕES MUNICIPAIS - COTIA (Quadra/Lote):(enviadas no mailing - solicite caso necessário)A1 - vendidoA2 - 23154-54-86-0036-00-000A3 - 23154-54-86-0042-00-000A4 - 23154-54-86-0048-00-000A5 - 23154-54-86-0054-00-000A6 - 23154-54-86-0060-00-000A7 - 23154-54-86-0066-00-000A8 - 23154-54-86-0072-00-000A9 - 23154-54-86-0078-00-000A10 - 23154-54-86-0084-00-000A11 - 23154-54-86-0090-00-000A12 - 23154-54-86-0096-00-000A13 - 23154-54-86-0102-00-000A14 - 23154-54-86-0108-00-000A15 - 23154-54-86-0114-00-000A16 - 23154-54-86-0120-00-000A17 - 23154-54-86-0126-00-000B4 - vendidoB5 - vendidoB6 - 23154-54-97-0063-00-000B7 - 23154-54-97-0070-00-000B8 - 23154-54-97-0076-00-000B9 - 23154-54-97-0082-00-000B10 - 23154-54-97-0088-00-000B11 - 23154-54-97-0094-00-000B12 - vendidoB13 - vendido- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -A “Autorização para Comercialização” assinada pelo proprietário, foi enviada no mailing e não está disponível na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.comLINK FOTOGRAFIAS (fotografia mPm, sem marca d’água e em alta definição):https://photos.app.goo.gl/tabUoQDhC2Qo41N87Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio. R$ 170.943,30 Venda Jardim Ísis Ref. 1031
Previous Next Est Marselha - Chácaras do Refúgio 3d/1ste, TÉRREA, fundos p/ APP - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Est Marselha - Chácaras do Refúgio 3d/1ste, TÉRREA, fundos p/ APPEndereço do imóvel: Estrada Marselha, 846 - Chácaras do Refúgio, Cotia, SP - CEP: 06709-230AT: 1.183,63 (frente e fundos: 17,50 m / laterais: 67,50 m)AC: 230,45 m²Valor de venda: R$ 1.490.000,00 (um milhão, quatrocentos e noventa mil reais), com comissão de 6% (seis por cento)Valor de Locação: R$ 4.500,00 (quatro mil e quinhentos reais) mais IPTU, com comissão de 100% do primeiro aluguel líquidoValor do PACOTE aprox. (Jan/25): R$ 4.800,00Garantia exigida: Preferencialmente Seguro Fiança ou Título de Capitalização no valor de 6 meses de aluguel.Valor do Condomínio: -Valor do IPTU (2024): R$ 2.438,00 ano à vista ou 12 x de R$ 225,77Documentação: área construída não averbada - possui o projeto aprovado na Prefeitura (2001)Financiamento bancário: permite, após averbação da área construídaPermuta: não estudaPlacas de imobiliárias: não permiteVisitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.86277936Ano da construção original: 2001Estado de conservação: Precisando de atualização e manutençãoDESCRITIVO DO IMÓVEL:Casa TÉRREA toda com laje, permitindo construção no piso superior.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em porcelanato e cerâmica.Sistema elétrico e hidráulico revisado recentemente.Frutíferas: Jabuticaba, acerola, mexerica, limão, laranja e mamão.3 acessos: social, lazer e serviço.Hall de entrada social pela varanda.Lavabo.3 dormitórios, sendo 1 suíte.3 banheiros.Living para 3 ambientes - estar, lareira, jantar, voltados para varanda e quintal.Lavabo (banheiro completo)CozinhaÁrea de serviço com 2 tanques.Banheiro de serviço ao lado da lavanderia.Quintal com espaço planejado para piscina.Edícula com espaço planejado para salão de festas gourmet, vestiário e sauna.Canil.Portão Automático.Garagem com 3 vagas mais grande pátio para até 7 carros.Aquecimento: Elétrico.Abastecimento de água com pressurizador: Sabesp e poço caipira para uso externo.Armazenamento: 2.000 litros.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nº Matrícula: 70.441 / R.I. CotiaInscrição Cadastral: 23252.21.95.0379.00.000 / Cotia- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -LINK FOTOGRAFIAS (fotografia do PP, sem marca d’água e em alta definição):https://photos.app.goo.gl/ViE8g7wUn7nC7V9r7Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio. R$ 1.490.000,00 Venda R$ 4.500,00 Locação Chácaras do Refúgio-Granja Viana Ref. 1146
Previous Next Cond São Paulo II - 4 suítes, única e impecável! AT 2.650 / AC 986 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Cond São Paulo II - em 5 lotes - AT 2.650 / AC 986 - ÚNICA e IMPECÁVEL!Endereço do imóvel: Rua Diogo Fredi Fichman, 251 - Cond. São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II), Cotia, SP - CEP: 06706-082(Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005)AT: 2.654,17 (frente: 68,00 m)AC: 986,54 m² (averbado: 753,25 m²)Valor de venda: R$ 11.900.000,00 (onze milhões e novecentos mil reais), com comissão de 6% (seis por cento)Valor de locação: NÃO ALUGAValor do Condomínio (Fev/24): R$ 2.385,00Valor do IPTU (2024): R$ 20.435,90 ano à vista ou 12 x de R$ 1.892,21Documentação: 100% okFinanciamento bancário: permitePermuta: estuda propostasPlacas de imobiliárias: não permiteVisitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.86277936Ano da construção original: 2003Estado de conservação: ImpecávelDESCRITIVO DO IMÓVEL:Mansão espetacular! Única e impecável, em 2.654,17 m² de terreno e 986,54 m² de área construída.São 5 lotes unificados em 3 Matrículas e 3 IPTU´s.Dos 5 lotes da propriedade, estrategicamente a casa foi construída nos 3 lotes centrais.Os 2 lotes das pontas laterais, um de cada lado, garantem um ótimo afastamento dos vizinhos, proporcionando maior privacidade e mais espaço para paisagismo, pomar e horta.MAIS PRIVACIDADE, PAISAGISMO, POMAR E HORTA.Jardim com paisagismo formado com fonte e frutíferas.Pomar: Laranja, mexerica, jabuticaba, limão, banana, figo, pêssego, pera.Projeto de arquitetura do magnifico e renomado Arquiteto Flávio Fichel.Estilo Neoclássico Europeu, seguido rigorosamente nas proporções exatas, garantindo assim as linhas sofisticadas, as estruturas elegantes e a imponência.Localizada na Granja Viana, no Condomínio São Paulo II, acesso pelo km 26,5 da Rodovia Raposo Tavares, sentido interior.Imóvel repleto de armários em madeira maciça.Portas almofadadas e janelas trabalhadas em madeira maciça e vidro.Pisos em mármore, porcelanato, tabuas largas, granito e cerâmica.Telhas de concreto.Projeto de gesso e iluminação.Louças e metais de qualidade.5 acessos: social, garagem, escritório (home office), lazer e serviço.Belíssima escadaria dupla de acesso social externo, com patamares e fonte.Hall de entrada social imponente por uma grande porta dupla de madeira e vitrais assinados, feitos à mão.Lavabo com piso e tampo em mármore.Biblioteca / Atelier mais reservado com porta de correr e bay window.Sala TV / jogos com bay window.Pisos trabalhados com mosaicos em mármore Rosso Verona, Marron Emperador e Verde Alpi Square.Living para vários ambientes integrados, todo em mármore Travertino com pé direito duplo estilo neoclássico, voltado para varanda, lazer e jardim.Salas Estar, lareira, bar e jantar mais reservada com bay window aparador e armários. Sala de almoço integrada à cozinha e a varanda gourmet.Cozinha com sala de almoço repleta de armários planejados, bancada em “L”, ampla ilha com coifa inox, fogão 5 bocas Brastemp, 3 pias com 4 cubas inox e ótima despensa azulejada com porta de correr.Área de serviço aberta ensolarada com 3 tanques e lavanderia fechada com tanque, armários e dependências de serviço.VARANDA GOURMET COMPLETA, INTEGRADA À CASA E AO LAZER. IDEAL PARA FESTAS!Varanda gourmet para 3 ambientes com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, armários, gabinetes, bancada e pia com cuba inox, balcão e lavatório.Vestiário.Piscina azul profundo iluminada, com prainha, piso em fulget (antiderrapante), ducha e solarium.LINDA ESCADA CLÁSSICA para área intima, revestida em mármore Travertino, guarda corpo em ferro forjado trabalhado com detalhes em latão.Hall de distribuição íntimo com terraço, grande roupeiro e excelente iluminação natural.4 suítes com terraços e closets, sendo a master com excelentes proporções e 2 closets sr e sra.8 banheiros. Sendo das 4 suítes com tampos em mármores, espelho gabinetes e hidro. A master uma sala de banho com bidê, 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla.SÓTÃO MULTIUSO GRANDE - FAMILY ROOM. Com 130 m².Ideal para Home theater, estúdio, jogos, estudos, brinquedoteca, música, academia.Fácil acesso para manutenção da parte elétrica e hidráulica.HOME OFFICE - GRANDE ESCRITÓRIO COM LAVADO, TERRAÇO PANORÂMICO E ACESSO INDEPENDENTE.Completo e equipado, repleto de armários, gabinetes e estantes.Escada interna para escritório e garagem, revestida em granito com corrimão de ferro.Adega grande em caixão perdido.Espaço pet com lavatório.Depósitos.Garagem para 5 vagas cobertas com depósito e parede em pedra.Energia elétrica trifásica, com gerador que atende a casa toda.Aquecimento: solar com suporte elétrico (boiler 800 litros) e gás.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 5.800 litros.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nº Matrículas:90.611 / R.I. Cotia75.910 / R.I. Cotia74.268 / R.I. CotiaInscrições Cadastrais:23233.43.39.0217.00.000 / Cotia23233.43.46.0044.00.000 / Cotia23233.43.46.0031.00.000 / Cotia- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -LINK FOTOGRAFIAS (fotografia mPm, sem marca d’água e em alta definição):https://photos.app.goo.gl/eLUmWKqxGepEGu2GAObs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio. R$ 11.900.000,00 Venda São Paulo II Ref. 1144
Previous Next Km 39 R. Tavares - Em 5 mil m² Arq autoral, ecológica! ÚNICA! DECORADO! - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Km 39 Rap. Tavares - Chácara 5 mil m² - OPORTUNIDADE! Arquitetura autoral com forte pegada ecológica! ÚNICA e ESPECIAL!(Em 2 LOTES) - PORTEIRA FECHADA (Loft LINDAMENTE DECORADO!)Endereço do imóvel: Estrada do Taboleiro Verde, 2114 (Bairro postal: Taboleiro Verde) Cotia, SP - CEP 06720-450A/T: 5.250,00 m² (70,00 m de frente) / A/C: 271,00 m²Valor de Venda: R$ 1.600.000,00 (um milhão e seiscentos mil reais) já com comissão de 6% (seis por cento)Valor do condomínio: -Valor do IPTU (2024): R$ 2.347,54 ano à vista ou 12 de R$ 217,37(possibilidade de requisição do "IPTU Verde" junto à Prefeitura de Cotia, com potencial de desconto expressivo na taxa de IPTU.Permuta: não estudaDocumentação: ok (AC averbada: 114,62m²)Financiamento Bancário: após vistoria e eventual retificação da averbação da área construída.Placas de imobiliárias: Não permiteVisitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.86277936- PPs precisam se programar para receber os Corretores, solicitam agendamento prévio de no mínimo 48 horasEstado de Conservação: ótimoAno da construção original: LOFT construído em 1988 e o ESTÚDIO em 1998Descrição do imóvel:CASA LOFT COM ESTÚDIO - MUITA NATUREZA E UM PAISAGISMO ESPECIAL!UMA CHÁCARA ÚNICA PARA PESSOAS DIFERENCIADAS - VENHA RESPIRAR ESTE LUGAR E SENTIR A PROPRIEDADE!Propriedade adquirida, planejada e executada por arquitetos, para atender a um projeto de vida que veio sendo formado e mantido nesses 35 anos - RESULTANDO NUM CHARMOSO E CONSISTENTE PROJETO AUTORAL!São 5.250 m² de estilo de vida.Ideal para quem busca NATUREZA, ECOLOGIA, TRANQUILIDADE E PRIVACIDADE.Imóvel com personalidade e valores que sugerem comportamento e um estilo de vida.UM LUGAR, ONDE A BELEZA E O BOM GOSTO, ESTÃO NA SIMPLICIDADE DO PROJETO E NA EXUBERÂNCIA DA NATUREZA.Próxima ao completo comércio da região, ao novo Shopping Central Park Palza e ao mais novo Parque Temático e Zoo de São Paulo Animália Park e Parque Aquático Termas da MataFAUNA E FLORA ABUNDANTESFloresta natural preservada, com trilhas, lago de pedras, muitas frutíferas e um jardim formado especial.Um paisagismo que favoreceu o desenvolvimento completo de cada espécime vegetal preservado e plantado. As árvores estão, hoje, plenas e magníficas.ESPAÇO POMAR - FRUTÍFERAS:Bananas: Nanica, Prata e Figo.Mexericas: Cravo, Ponkan, Morgote e Carioca.Laranjas: Kinkan, Bahia, Toranja (vários pés), Lima da Pérsia.Limões: Francês (vários pés), Taiti e Siciliano.Lichia.Jambo.Jabuticaba (2 pés).Amora.Pitanga (vários pés).Café (vários pés).Cravo da índia.ESPAÇO HORTACASA LOFT E ESTÚDIO - MUITA PERSONALIDADE E ESTILO.Imóvel charmoso totalmente integrado à uma natureza especial!Construção seguindo as melhores orientações para captação solar, com as faces bem definidas para a boa saúde e bem estar.Casa ensolarada, bem arejada e iluminada.Arquitetura com detalhes em tijolos aparentes dentro e fora.Pinturas e revestimentos visando a auto regulagem da umidade relativa do ar, garantindo a troca de ar entre as paredes e o ambiente, tornando a casa mais agradável no inverno e no verão!Portas e janelas em madeira e vidro, desenhadas.Madeiramento nobre.Pisos em cimento queimado (pó de mármore), tijolos, cerâmica, decks e pedras.Propriedade com vários pontos de energia 110 volts e 220 volts, pelo terreno, para facilitar a manutenção.3 acessos: íntimo, social/ lazer e serviço.Terreno todo telado com "tela soldada", chumbado no chão.Garagem em pátio para 4 vagas.Internet fibra.Aquecimento: Chuveiro elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 11.000 litros (1 caixa X 5.000 litros e 1 caixa x 6.000 litros).CASA LOFT INTEGRADALoft rodeado de pátios, varandas e terraços, permitindo vários acessos.Totalmente integrado à natureza, com vistas maravilhosas.Entrada social pela varanda com lindo banco de madeira desenhado pelos arquitetos.Terraço deck panorâmico.Suíte com armários integrada à sala íntima e mezaninoBanheiro com espelho, bancada em azulejos, gabinetes, bidê, box de vidro e chuveiro elétrico.Living com cozinha integrada para 4 compactos ambientes, voltados para o terraço e pátio.Estar com 2 sofás de alvenaria ergonômicos, lareira, jantar e bar / adega.Cozinha com pia, bancada, balcão integrado ao living e gabinetes em madeira maciça.Pátio / Gazebo gourmet no quintal, integrado à cozinha. Ideal para refeições e aperitivos com amigos e familiares.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e banheiro. Espaço que pode ser facilmente adaptado para dependências de serviço.Lago de pedras, alimentado por captação de água de chuva, com bomba de circulação e cascata.Passarela rústica com tijolos aparentes, integrando o Loft e o Estúdio.Pátio com linda pia rústica externa.Escadas de pedraANEXO MULTIUSO - ESTÚDIO 40 m² IDEAL PARA HOME OFFICE, HOME THEATER, SALÃO DE FESTAS, HÓSPEDES, ACADEMIA.Possui um banheiro completo.Pode ser adaptado e se transformar em uma unidade independente com 2 dormitórios, banheiro e uma sala.Estúdio, atelier, escritório, consultório, brinquedoteca, jogos etc.Farto espaço para guarda de ferramentas e apoio ao jardim.Tanque para banho de animais com fácil acesso ÁREA CONSTRUIDA DETALHADATOTAL: 271 m². 148 m² (Loft e Estúdio) + 123 m² varandas, decks, área externa e lago de pedras.LOFT + ESTÚDIO: 148 m²LOFT: total 101 m², sendo:Piso superior: 72,5 m² (suíte, sala intermediária, mezanino, sala estar, lareira e cozinha).Piso inferior: 28,5 m² (área de serviço, lavanderia, banheiro).ESTÚDIO: 47 m². Varandas, decks, áreas externas e lago: 123 m²Varandas: 23 m².Decks de madeira (superior e triangular): 25 m².Áreas externas de convívio (refeições, cuidados com o jardim, com os pets etc.): 50 m².Lago: 25 m².- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nº Matrículas: (CASA) 22.574 e (LOTE) 11.201 / R.I. CotiaInscrições Cadastrais: (CASA) 23311.62.37.0553.00.000 e (LOTE) 23311.62.37.0588.00.000 / Cotia- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -LINK FOTOGRAFIAS (fotografia mPm, sem marca d’água e em alta definição):https://photos.app.goo.gl/Z41CN6McWDox8i5s5Álbum adicional - LOFT mobiliadohttps://photos.app.goo.gl/miAoPdLgcU1pq3je6Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio. R$ 1.600.000,00 Venda Taboleiro Verde Ref. 1027